二手房買賣的注意事項 二手房裝修要注意什么

　　隨著房價的不斷升高，越來越多的人把目光放在了二手房交易市場，大家在買賣二手房的時候要注意什么呢?裝修二手房又有哪些要注意的?下面小編小編就帶大家一起了解一下二手房買賣注意事項 ，二手房裝修要注意什么。

　　二手房買賣注意的事項

　　1、 要選擇信譽度高的中介

　　二手房買賣是一件很繁瑣的事情，而且還需要我們具備一些專業(yè)知識。一般來說，大多數人對購房程序、手續(xù)等都不是很明白，這就需要我們選擇專業(yè)的房產中介來幫自己打理購房事宜。

　　2、 了解自己的資金實力

　　對于購房的預算我們要做到心中有數，要充分考慮好自己的資金實力和償還能力，是動用自己多年的積蓄還是選擇向銀行貸款，這些我們在購房前都要考慮清楚。

　　3、 地理、交通

　　買房時，要注意房子周邊的配套設施，它的交通怎么樣，是否靠近學校，醫(yī)院，商場等，這些都可以給我們的工作生活帶來便利，購買前要了解清楚。

　　4、 產權問題

　　買房時要弄清楚產權證上的產權人與賣房人是否一致，或者是否有產權人的授權，要確認房屋是否抵押或者存在房屋共有人，否則容易產生糾紛。

　　5、 弄清二手房的底細

　　我們在購買二手房的時候要了解房屋產權是否到期，哪些費用與房子相關，是否已經繳納清楚，避免出現欠費情況。

　　6、 觀察房屋格局和結構

　　購買二手房看看房屋是否存在開裂等問題，尤其是承重墻，承重柱是否出現問題，這些會影響房屋的結構，安全。還要看看房屋的布局是否合理，通風，采光的效果怎么樣，這關系著我們的生活質量。

　　二手房裝修要注意什么

　　1、查看電路、水路是否需要更換。

　　由于二手房使用有一定的年限，我們不清楚電線是否存在老化等情況，在進行二手房裝修的時候，要先看看電路的使用情況，是否需要更換，或者重新布局安裝。老房子的水路大多用鍍鋅鐵管和鋁塑管，以不能滿足人們的需要，我們可以替換成PPR材質的水管。

　　2、墻壁改造二手房買賣

　　房屋在裝修時不要改變房屋的結構，如果需要改變，不能拆承重墻。如果

　　要拆除廚衛(wèi)的非承重墻，要做好防水準備。

　　以上就是小編介紹的關于二手房買賣的注意事項 ，二手房裝修要注意什么的全部內容了，希望通過閱讀本文，能夠對大家提供參考和幫助。