買房建議選擇“邊戶” “中戶”的入住體驗(yàn)真是不吐不快

　　買房是一項(xiàng)重大決策，會(huì)涉及到未來(lái)幾十年的居住和生活，一旦沒(méi)有選好，那很可能就是一輩子的遺憾，畢竟不是每一個(gè)人都有能力再去買多一套房的。

　　在我們挑選房子的時(shí)候，往往都會(huì)比較糾結(jié)，比如：樓層是哪一層比較好?是選擇是中戶還是邊戶好?每一次的決定都會(huì)影響著你未來(lái)的居住體驗(yàn)。本期內(nèi)容就來(lái)和大家一起探討下選房這個(gè)問(wèn)題。

　　根據(jù)字面意思，邊戶，主要指的是一棟樓中每一層居于兩側(cè)的房屋。中戶，則是指中間的房屋。

　　我們家買房的時(shí)候，邊戶的房型會(huì)比中間戶貴，當(dāng)時(shí)基于手頭上資金不多，選的是中戶，但是入住的體驗(yàn)并不是太好。如果還有買房的機(jī)會(huì)，除非是凸出來(lái)的中間戶，否則我一定不會(huì)再選中戶。缺點(diǎn)如下：

　　1、通風(fēng)不理想

　　中間戶往往只有一面朝向，最多也就兩面，這導(dǎo)致它無(wú)法享受南北通透的好處。我家的中間戶就做不到南北透通，因此通風(fēng)很不理想，空氣不對(duì)流。外面風(fēng)很大的時(shí)候，家里只有輕微的風(fēng)，甚至?xí)悬c(diǎn)悶，夏季很難受。一般情況下，如果我全天都在家的話，我會(huì)中午或者下午開(kāi)門通通風(fēng)，大門是對(duì)著墻的，兩邊通道有窗戶，順帶給家里換換氣。

　　家里養(yǎng)了不少綠植，可能是由于通風(fēng)不夠，悶死了不少。為了改善通風(fēng)的情況，我看到同戶型有幾戶直接把大門改了，換成可以開(kāi)窗的那種。當(dāng)然，家里空氣循環(huán)扇是必需品，否則真的太難受了，甚至后悔裝修的時(shí)候沒(méi)加錢弄新風(fēng)系統(tǒng)了。

　　2、采光受影響

　　邊戶屬于全明戶型，可以做到南北通透，雙面采光，但是由于中間戶的兩側(cè)會(huì)被邊戶遮擋，因此無(wú)論是前面提到的通風(fēng)也好，還是采光性也好，都不如邊戶好。很多時(shí)候家里都需要額外的光源輔助提供亮度，單靠自然光會(huì)很吃力。尤其是準(zhǔn)備暴雨來(lái)臨的時(shí)候，哪怕大白天，整個(gè)房間都會(huì)比較陰暗。

　　買房還是盡可能選擇那些三面或四面采光的房子，這樣可以確保家里有充足的采光，

　　3、噪音困擾

　　由于大多數(shù)中間戶型都是緊鄰電梯井，因此在噪音上面的困擾，難免會(huì)讓一些業(yè)主很難接受。一些開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)房子的時(shí)候，會(huì)把一些最后規(guī)劃的中間戶安排上不合理的戶型結(jié)構(gòu)。比如那些一開(kāi)門就對(duì)著電梯的中間戶，每次都要忍受隔壁上下樓等電梯時(shí)傳來(lái)的說(shuō)話聲。有的時(shí)候自己開(kāi)著門通風(fēng)，但是每回隔壁鄰居路過(guò)，都會(huì)忍不住看向你家，隱私上讓人很沒(méi)有安全感。

　　雖然選擇中間戶有個(gè)好處就是避免漏水和保溫好，但是如果下次買房，我會(huì)堅(jiān)持選邊戶。邊戶處于一棟樓的兩邊，接觸陽(yáng)光，不用擔(dān)心采光和通風(fēng)的問(wèn)題，無(wú)論從觀景還是通風(fēng)上來(lái)講都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中戶，會(huì)獲得更好的視野。加上邊戶遠(yuǎn)離樓道和電梯，沒(méi)有連廊，各方面的優(yōu)點(diǎn)都讓我覺(jué)得當(dāng)初選中間戶選錯(cuò)了。

　　個(gè)人建議：

　　當(dāng)然，每個(gè)樓盤的情況不一樣，并不是所有的中間戶都如此不堪，但終歸來(lái)說(shuō)，邊戶是利大于弊的，下次裝修我會(huì)選邊戶。

　　至于中間戶，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)盡量避免選到連廊特別長(zhǎng)，大門對(duì)著電梯間的中間戶，那樣不僅不通透，還特別吵。

　　如果是凸出來(lái)的中間戶，沒(méi)有連廊，倒也不是不可以，采光比較好且臥室朝南，大門正對(duì)走廊窗戶，不影響通風(fēng)。大家根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇即可，凡事沒(méi)有絕對(duì)，有些樓盤中間戶比邊戶賣得更貴呢!

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