春暖花開,沉寂了一冬天的家裝市場也開始紅火起來。在很多人的心目當中,裝修是一件很“燒錢”的事兒。如何不花或者少花冤枉錢?近日,本報特別找了幾位業(yè)界的行家里手以及裝修達人幫您出出主意。
家裝旺季達人支招 裝修費參照“2:4:4”原則
裝修費需要備多少?參照“2:4:4”原則
買了套新房,又沒有裝修經(jīng)驗,該準備多少裝修款或許就是一個大問題。“就簡潔實用的基本裝修而言,現(xiàn)在大家所說的裝修費用其實已不僅僅是裝修花銷,通常
還包括了新置辦的所有家居用品。也可以說是新置備了一個家的費用?!崩詈2ū硎?,在各項均選擇實惠保質產(chǎn)品的情況下,較普遍的應該在10萬元左右。
據(jù)介紹,大家可以將整體裝修費用按“2:4:4”的原則大致分成這幾個部分:其一,清工輔料施工部分,約占20%以上;其二,施工配套主材與電器,包括
陶瓷品、地板、成品門、櫥柜、潔具、熱水器、灶具等固定的主材和電器部分,約占40%以上;其三,可活動家具、電器、布藝及生活用品部分,約占40%。以
建筑面積為100平方米的新房,一共花銷10萬元的裝修為例,可根據(jù)上述各部分所占的大致費用比例來做出大致的預算。
“裝修費用方面會根據(jù)每位業(yè)主的要求及消費能力浮動,大多數(shù)剛需型住房的業(yè)主的基礎裝修費用基本在每平方米200元左右?!眲⒎挤颊f。
市場行情:家裝扎堆人工報價看漲
近日,記者走訪本地家裝市場了解到,3月份以來,本地家裝行業(yè)普遍迎來了業(yè)務增長的旺季?!拔覀兘衲甏杭镜臉I(yè)務量比上個季度上漲了60%?!蹦逞b修公司企劃部經(jīng)理劉芳芳表示?!按汗?jié)后裝修客戶咨詢量有明顯提升,環(huán)比增長20%左右?!蹦逞b飾公司長春分公司企劃部經(jīng)理楊巖在接受本報采訪時表示。
由于春季家裝扎堆,人工報價方面也呈現(xiàn)看漲的態(tài)勢。記者采訪中了解到,本地家裝的工人報價普遍較兩三個月以前上漲了約10%~20%?!懊磕甏杭径紩?
來一個家裝的旺季,近年來家裝行業(yè)人工報價都呈現(xiàn)一個逐年上漲的態(tài)勢。而每一輪漲價都會出現(xiàn)在開春這個業(yè)務高峰期?!睒I(yè)內(nèi)人士張先生告訴記者。
“隨著行業(yè)技工的日漸匱乏引起的人工費大幅上漲,以及資源型施工材料價格的不斷勻速上漲,家裝價格在今后一段時期內(nèi)的不斷上升已成定局。”吉林省某裝飾工程有限責任公司總經(jīng)理李海波表示。
裝修賬本:分清“主次” 避免錢花“跑偏”
裝修中的各項經(jīng)濟賬該怎樣算?哪些錢可以省,而哪些錢不能光圖便宜盲目省?對此,劉芳芳的觀點是,裝修的省錢之道關鍵是堅持一個原則:能隨時拆卸、方便
拆卸的東西能省則省。比如家具、軟裝配飾。在做水電等一些隱蔽工程時,像水管、電線、電工管這類使用年限高的產(chǎn)品一定要選好的,因為如果這些東西一旦出現(xiàn)
問題,維修或者更換的工程和成本太大。比如防水,如果防水前期使用的材料不達標,家里廚房衛(wèi)生間的防水沒有做足,以后很有可能因為當時圖省事和便宜,造成
對自己家和樓下鄰居不必要的巨大損失,得不償失。
李海波提醒,裝修要先分清主次,把錢花到刀刃上。分主次的辦法是:越是不能動的、不易
維修的、不好更換的就是主,其他的就是次。比如:很多人只把省錢目標集中到了裝飾公司清工輔料施工部分,從而吞下有些公司低報價的“誘餌”,出現(xiàn)高結算或
偷工減料的結果,卻一擲萬金地買了一張豪華床。再有,設計追求要理智。建筑面積130平方米以內(nèi)家居檔次不在于造型設計,而在于材質選用和家具配置。
過多當時好看的造型裝修不但多花錢,其實是家居中的累贅,也就是所說的“輕裝修、重裝飾”。施工部分的設計中,涉及功能性的要重,弄景性的要輕。
高價不等于高性價比
“我們所說的省錢,其實就是高性價比。高性價產(chǎn)品大家可以按著從‘低端品中買貴的,高端品中選賤的’這一原則。”李海波同樣提醒,購主材不要追流行,要
挑性價比較高的而不是挑選價格高的。比如,消費2000元買個花哨的雜牌水晶燈,遠不如買個900元的普通吸頂燈。
比如,在選擇家
裝公司的時候,同樣也要選擇性價比的方案。劉芳芳介紹,省錢的方法就是:預約設計師上門排尺設計。因為現(xiàn)在裝修公司都提供免費的驗房、量房、設計的服
務,業(yè)主可以先免費做一套初步的方案,之后再去看裝修公司的材料和工藝,預算出來之后,貨比三家,選擇性價比的一家可除去一些盲目性。