買房首要條件你知道多少？2016年買房首要條件詳細介紹

　　對大多數(shù)人來說，房子就是人們心靈上的一個?？康母蹫常欠孔佑质侨藗內松幸粋€昂貴的消費品;同時，買房子也是人生中一筆重大的投資，所以說，買房子需要慎重，一些買房子首要條件一定要知道。接下來，就由荊州一號家居小編告訴您買房子必先知道哪些條件。

　　，能夠拿出來的存款是否夠首付。

　　“首付”就是買房時按有關政策規(guī)定次支付的比例款項，當然也可以高于這個額度，余下的從銀行貸款。

　　第二，是否有穩(wěn)定、健康的現(xiàn)金收入。

　　面對高企的房價，大多數(shù)人買房都需要貸款。這就要求有一定的還貸能力，一般來說，每月還貸額不要超過家庭月薪的50%。

　　值得一提的是，年輕人在工作幾年后，都會進入一個收入快速增長的階段，但還貸周期動輒二三十年，所以要注意“你的收入增長是否穩(wěn)定?”這和個人職業(yè)發(fā)展方向、行業(yè)環(huán)境都有關。

　　第三，是否有真實的購房需求。

　　買房子要跟著自己的需求走，不要看到別人買房了就自己也要買。還要分清自己買房是自住需求，還是投資需求。

　　如果你將來打算移民或者在海外發(fā)展，就不適合在國內被一套房子拴住。還有的人，其生活方式就是“浪跡天涯”，如高曉松，也不適合買房。

　　如果購房者具備買房的客觀需求，那么還應該考慮的一個問題就是自身需要什么樣的房子。剛剛步入社會的年輕一族，是先買個小房子再“以小換大”，還是一步到位買三房、買別墅?這要結合自己的經濟條件考慮清楚。想投資購房的人，則要算好預期的投資收益率。

　　第四，是否符合現(xiàn)行購房政策。

　　基本的購房政策是：年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過70歲，女士年齡不超過65歲(部分銀行)。但是在上海、北京等一線城市，由于房價近年快速攀升，所以又增加了 “限購”政策。主要受限制的是非當?shù)貞艏约百徺I多套房的人士。

　　第五，是否出現(xiàn)合適的購房時機。

　　對于大多數(shù)人來說，買房子是人生中重要的一件事情。因此買房的時間也很重要，但是大家一定要注意點以上所說的條件。以上就是小編對于大家總結買房子的幾大條件，希望對各位有所幫助。