二手房裝修流程及注意事項(xiàng)

2016-04-03 09:01 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:一號家居 閱讀(

  隨著人們對居住環(huán)境需求逐步提高,很多人寧愿放棄新居也要選擇地段比較好的地區(qū)居住,也就是二手房,二手房裝修和新房裝修有著根本的區(qū)別。那么,購入二手房后,應(yīng)該如何裝修呢?那么大家一起來看看吧。

  一、了解二手房 空間裝修有三要點(diǎn)

  二手房裝修和新房裝修有著根本的區(qū)別,因此在裝修前,戶主需要了解什么是二手房裝修,二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區(qū)別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經(jīng)有居住裝修基礎(chǔ)的房子進(jìn)行重新改造翻新,一般來說,二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。

  1 、局部改造

  二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況,大多數(shù)是因?yàn)榕f房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式,因此需要對其進(jìn)行改造。一般來說包括:空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

  2 、翻新

  如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式,并不需要進(jìn)行大改動,那么需要對家居進(jìn)行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

  3 、重新裝修

  因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長,現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進(jìn)行拆舊。

  二、看裝修流程 七大步驟缺一不可

  談到二手房裝修流程可以用七個(gè)字來概括:計(jì)、拆、改、裝、配、晾、住。每個(gè)字代表了二手房裝修的其中一個(gè)流程。

  1 、計(jì):設(shè)計(jì)與計(jì)劃

  二手房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃,設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì),家居內(nèi)哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃,在設(shè)計(jì)的時(shí)候,戶主就需要對二手房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。

  2 、拆:拆舊與改造

  二手房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。

  3 、改:改結(jié)構(gòu)與改水電

  結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程,也是隱秘的工程,如果施工出現(xiàn)問題,后期的麻煩就大了。二手房裝修的時(shí)候,需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu),拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。

  4 、裝:重新裝修

  這一步與新房裝修如出一撤,按照設(shè)計(jì)圖紙對拆改后的二手房進(jìn)行重新裝修,包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

  5 、配:配裝修與配裝

  完成了基本的裝修后,接下來需要對已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配,搭配合適的裝修才老、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。

  6 、晾:健康除污染

  不僅衣服需要晾曬,裝修后的家居也需要晾曬。裝修后,屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過 1 個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。

  7 、?。喊峒胰胱?/span>

  二手房裝修完成、晾曬后,待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后,可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間,是選擇晴天入住,搬家時(shí)需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品進(jìn)來,這樣二手房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。

  在動工裝修前,戶主必須考慮清楚自己所需要的裝修方案,明確地知道自己想要打造出什么樣的家居。裝修前,戶主需要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。有能力的可以自己繪制戶型圖,簡單的方法就是把家居的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來,以便后期裝修設(shè)計(jì)所需。相信看完這些,大家都能夠自己參與裝修二手房了。

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