淺談裝修流程步驟

　　一、進場原房驗收

　　設計師、項目經(jīng)理按時間規(guī)定，與客戶約定進場時間，在開工進場時，監(jiān)理組織對原房的墻、地、頂基層驗收，包括：門窗，給排水，防水，燃氣，強弱電及其他附屬設施的驗收，同時進行的是現(xiàn)場交底和辦理入場手續(xù)，監(jiān)理向客戶陳述公司驗收程序，由設計師，項目經(jīng)理共同參與，填寫《原房基礎設施交接驗收表》，《設計師現(xiàn)場交底單》。

　　二、材料進場驗收

　　由公司統(tǒng)一調(diào)配，材料與預算中品牌品質(zhì)一致，分為輔材料驗收和主材驗收，所有輔材必須和簽合同時材料單上的統(tǒng)一，由客戶同監(jiān)理，項目經(jīng)理共同參與驗收，填寫《公司材料驗收單》，客戶自購材料及產(chǎn)品由客戶自行驗收，需公司協(xié)助驗收的可另行委托。

　　三、分項驗收

　　指在各項工程完成后進行的驗收，由項目經(jīng)理通知監(jiān)理參加，驗收后填寫驗收表單，各分項驗收表包括：給排水工程質(zhì)量驗收表，新增給水管道加壓試驗表，電氣工程質(zhì)量驗收表，零星砌體及抹灰工程質(zhì)量驗收表，地面鑲貼工程質(zhì)量驗收表，地面鑲貼工程質(zhì)量驗收表，吊頂與隔斷項目質(zhì)量驗收表，各項工程驗收如未達標的需要重新返工，其中《給排水路工程質(zhì)量驗收單》，《電路工程質(zhì)量驗收單》，《防水項目驗收單》必須經(jīng)客戶簽字。

　　四、水電隱蔽工程驗收

　　隱蔽工程中的水電管路封閉前，對水路要進行打壓試驗，合格后及時通知監(jiān)理、和客戶到場進行驗收和水電路工程結(jié)算，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場拍照備存和客戶在“隱蔽工程單”和“水電路工程結(jié)算單”上簽字后方進行封閉。設計師需繪制《水電路竣工圖》，結(jié)算時交與客戶。

　　五、中期驗收

　　中期驗收時施工管理的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)，驗收內(nèi)容包括：給排水工程，電氣工程，防水工程，零星砌體及抹灰工程，輕鋼龍骨吊頂及分隔基層工程，在進行中期驗收時，以上七項工程已分別進行檢查及驗收。

　　中期驗收由客戶、監(jiān)理、項目經(jīng)理、設計師共同參加，如有工程質(zhì)量增減項的應填寫《變更單》及《工程延期單》。中期驗收合格相關(guān)人員簽字后，填寫《中期交款通知單》，由客戶到財務交款，如客戶未按時間交款，由客服部給客戶發(fā)催款通知，如客戶在合同規(guī)定內(nèi)的時間沒有交款，根據(jù)相關(guān)約定給客戶作臨時停工處理，直到客戶交納完畢工程中期款為止，期間工程順延由客戶承擔。

　　六、部預驗收

　　竣工前5天，監(jiān)理，項目經(jīng)理共同參與，通過測量儀器對實測項目驗收，不合格項目開局《整改單》責令限期整改直至合格為止。

　　七、環(huán)保驗收

　　確保整個施工過程選用合格的環(huán)保材料，室內(nèi)空氣環(huán)保達標，杜絕不達標產(chǎn)品混入施工流程。

　　八、竣工驗收

　　由客戶，監(jiān)理，項目經(jīng)理，設計師共同參與驗收，并與客戶復核工程量，客戶簽字認可后，同時簽署工程竣工驗收單，客戶到財務交款，同時填寫《保修單》進入保修期。