2013年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展形勢(shì)展望

　　近日，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展部發(fā)布了《2012年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報(bào)告》，該報(bào)告顯示：2012年全行業(yè)從業(yè)者隊(duì)伍約為1550萬人，比2011年增加了50萬人，增長(zhǎng)幅度為3.3%。新生勞動(dòng)力不足，以及農(nóng)村政策調(diào)整、新生勞動(dòng)力職業(yè)觀念影響等因素，建筑裝飾工程施工一線勞動(dòng)力募集日益困難，勞動(dòng)力成本上漲速度持續(xù)加快。目前，建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為農(nóng)民工工資增長(zhǎng)快、的行業(yè)，行業(yè)一線施工人員平均工資為220元/日，增長(zhǎng)幅度為13%左右;技術(shù)工人平均工資為320元/日，增長(zhǎng)幅度為20%左右;其中水、電、鑲貼工平均工資為400元/日，增長(zhǎng)幅度為30%左右。

2013年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展形勢(shì)展望

　　當(dāng)前行業(yè)中腦體倒掛的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，進(jìn)入行業(yè)的新大學(xué)生，月工資水平在3000元左右，而一個(gè)鑲貼工的月工資水平在10000元以上，是一個(gè)大學(xué)生的3倍多。造成這一現(xiàn)象的原因，除年輕人就業(yè)觀念因素外，主要的原因是勞動(dòng)力短缺和行業(yè)生產(chǎn)作業(yè)方式艱辛，其中生產(chǎn)作業(yè)方式又是根本。因此，依靠高工資募集勞動(dòng)力只能是惡性循環(huán)，只會(huì)持續(xù)拉高一線施工人員工資，削弱企業(yè)、行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。

　　以下為《2012年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報(bào)告》內(nèi)容：

　　??2012年是我國“十二五”期間承前啟后的一年，也是我國經(jīng)濟(jì)面對(duì)國際、國內(nèi)形勢(shì)錯(cuò)綜復(fù)雜，不確定、不穩(wěn)定因素不斷增加的一年。受國際金融危機(jī)的影響，歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)不斷蔓延，中東及北非動(dòng)蕩加劇，由日本政府購島鬧劇惡化了中日關(guān)系等因素影響，全球經(jīng)濟(jì)整體復(fù)蘇乏力，我國出口增速有所下滑。國內(nèi)受通貨膨脹和經(jīng)濟(jì)下行壓力極大，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控常態(tài)化，房地產(chǎn)投資及新開工面積的增速下滑等因素影響，對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了極為重要的影響。

　　??2012年，召開了中國共產(chǎn)黨第十八次代表大會(huì)，實(shí)現(xiàn)了中央領(lǐng)導(dǎo)集體的新老交替。大會(huì)提出了全面建成小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，將經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)建設(shè)做為今后的主要任務(wù)，為建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展提供了新的發(fā)展空間和新的要求。建筑裝飾行業(yè)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹“十八大”精神，進(jìn)一步貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式，全面順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，解放思想、凝聚力量、攻堅(jiān)克難，為建設(shè)富強(qiáng)、民主、文明、和諧的美麗中國，實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興做出新的貢獻(xiàn)。

　　??2012年，在黨和的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)，全面落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定的“穩(wěn)中求進(jìn)”的指導(dǎo)方針，以積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，通過提高發(fā)展質(zhì)量及效益，經(jīng)過全國人民的艱苦奮斗，我國經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了7.8%的增長(zhǎng)速度，高于計(jì)劃的0.3個(gè)百分點(diǎn)。做為全球第二大經(jīng)濟(jì)體和的發(fā)展中，我國繼續(xù)成為領(lǐng)跑全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要引擎。建筑裝飾行業(yè)在這一大背景下，經(jīng)過全行業(yè)的共同努力，行業(yè)規(guī)模與發(fā)展質(zhì)量等方面，都取得了很大成績(jī)。

2012年全國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

　　??一、2012年全國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

　　??1、2012年全國建筑裝飾行業(yè)總規(guī)模

　　??2012年，全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值2.63萬億元，比2011年增加了2800億元，增長(zhǎng)幅度為11.2%，比宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度高出約3.4個(gè)百分點(diǎn)，體現(xiàn)了行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性和超前性。其中公共建筑裝飾裝修市場(chǎng)受投資規(guī)模增長(zhǎng)35%，各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)全面發(fā)展的拉動(dòng)，全年完成工程總產(chǎn)值1.41萬億元，比2011年增加了1600億元，增長(zhǎng)幅度為13%;住宅裝飾裝修市場(chǎng)受房地產(chǎn)投資增幅減緩26%，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控常態(tài)化等因素的影響，全年完成工程總產(chǎn)值1.22萬億元，比2011年增加了1200億元，增長(zhǎng)幅度為10.8%。

　　??在公共建筑裝飾裝修中，受高層、超高層建設(shè)項(xiàng)目快速增加，建筑幕墻全年完成工程總產(chǎn)值2200億元，比2011年增加了400億元，增長(zhǎng)幅度為22%;成品房精裝修受產(chǎn)業(yè)化政策引導(dǎo)和市場(chǎng)認(rèn)知程度提高等因素的影響，全年完成工程產(chǎn)值4500億元，比2011年增加500億元，增長(zhǎng)幅度為12.5%;受國際金融危機(jī)和政治局勢(shì)的影響，境外工程產(chǎn)值約為250億元人民幣，與2011年基本持平，其中中東等傳統(tǒng)市場(chǎng)下降幅度為20%左右，東亞、美洲及俄羅斯等新興市場(chǎng)有較快增長(zhǎng)。境外工程產(chǎn)值主要由建筑幕墻企業(yè)實(shí)現(xiàn)，建筑幕墻工程產(chǎn)值約占境外工程產(chǎn)值的85%左右。

　　??2012年，全行業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值在1.44萬億元左右，比2011年增加了2100億元，增長(zhǎng)幅度為17.4%，其中上繳稅收約為2460億元，比2011年增長(zhǎng)了15%左右;勞動(dòng)者收入7500億元，比2011年增加了1500億元，增長(zhǎng)幅度為25%左右;行業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤約為750億元，比2011年增加30億元，增長(zhǎng)幅度約為4%左右;全行業(yè)平均利潤率在2.9%左右，比2011年下降了0.3個(gè)百分點(diǎn)。設(shè)計(jì)取費(fèi)全年實(shí)現(xiàn)780億元左右，比2011年增加80億元，增長(zhǎng)幅度在11.5%左右。

　　??2、2012年行業(yè)內(nèi)企業(yè)狀況

　　??2012年，行業(yè)內(nèi)企業(yè)總數(shù)在14.2萬家左右，比2011年減少了0.3萬家，下降幅度為2.3%。退出市場(chǎng)的企業(yè)，主要是承接散戶裝修、沒有資質(zhì)的小型企業(yè)。2012年，行業(yè)內(nèi)企業(yè)間的并購、重組力度加大，特別是上市公司對(duì)企業(yè)的并購數(shù)量與規(guī)模都超過2011年。但企業(yè)的并購、重組都是以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行的，原企業(yè)的法人地位沒有改變，因此，并購、重組并未引發(fā)企業(yè)數(shù)量的變化。

　　??2012年，企業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，企業(yè)平均產(chǎn)值約為1850萬元，比2011年增長(zhǎng)約為12%，其中公共建筑裝飾領(lǐng)域企業(yè)完成工程產(chǎn)值170億以上，增長(zhǎng)近70%;建筑幕墻領(lǐng)域企業(yè)完成工程產(chǎn)值340億以上，增長(zhǎng)近20%。裝飾裝修行業(yè)年工程產(chǎn)值超過50億元的企業(yè)增加到6家，比2011年增加了1家。公共建筑裝飾裝修百強(qiáng)企業(yè)平均年產(chǎn)值14.13億元，比2011年增加了1.42億元，增長(zhǎng)幅度為16%;建筑幕墻50強(qiáng)企業(yè)平均年產(chǎn)值19.3億元，比2011年增加了3.44億元，增長(zhǎng)幅度為23%，都高于全行業(yè)年平均增長(zhǎng)水平。

　　??2012年，新增主業(yè)為建筑裝飾裝修施工一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)為136家;新增建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化一級(jí)資質(zhì)企業(yè)105家;新增建筑裝飾裝修工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)139家。新增主業(yè)為建筑幕墻施工一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)為62家;新增建筑幕墻工程設(shè)計(jì)施工一體化一級(jí)資質(zhì)企業(yè)63家;新增建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)75家。新增主業(yè)為建筑裝飾裝修施工二級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為350家;新增建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)一體化二級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為520家;新增建筑裝飾裝修工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為210家。新增主業(yè)為建筑幕墻施工二級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為260家;新增建筑幕墻工程設(shè)計(jì)施工一體化二級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為370家;新增建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為210家。新增建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化三級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為850家;新增建筑幕墻施工三級(jí)資質(zhì)企業(yè)約為110家。

　　??2012年5月9日，經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，建筑裝飾行業(yè)新增北京東易日盛1家裝飾公司上市公司。截止到2012年底，全國共有建筑裝飾行業(yè)上市公司12家，其中建筑裝飾裝修類企業(yè)6家，建筑幕墻類企業(yè)6家。另有2家裝飾公司在股權(quán)交易所成功掛牌交易，2011年12月26日，重慶廣建裝飾股份有限公司在“重慶股份轉(zhuǎn)讓中心”掛牌;2012年3月30日，蘇州建筑裝飾股份有限公司在“天津股權(quán)交易所”掛牌，實(shí)現(xiàn)了登陸資本市場(chǎng)。

　　??在資本市場(chǎng)中上市與場(chǎng)外股權(quán)交易市場(chǎng)的裝飾板塊中，建筑裝飾公司有很好的表現(xiàn)，特別是在深圳證券交易所中小板快中，表現(xiàn)尤為突出。根據(jù)2012年9月公布的胡潤財(cái)富排行榜，蘇州金螳螂的朱興良以155億排在第44位;浙江亞廈的丁欣欣以105億排在第96位;深圳廣田的葉遠(yuǎn)西以65億排在第212位，成為行業(yè)內(nèi)有社會(huì)價(jià)值的企業(yè)。隨著企業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和資本市場(chǎng)對(duì)建筑裝飾企業(yè)的高度認(rèn)同，2012年業(yè)內(nèi)大型骨干企業(yè)繼續(xù)把登陸資本市場(chǎng)作為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑和戰(zhàn)略目標(biāo)之一。

　　??截止到2012年底，在中國證監(jiān)會(huì)等候?qū)徍伺鷾?zhǔn)上市的裝飾企業(yè)由兩家，分別是深圳奇信建筑裝飾工程股份有限公司和上海全筑建筑裝飾工程股份有限公司。另外，有近30家企業(yè)已經(jīng)同證券商達(dá)成上市的協(xié)議，開始進(jìn)入上市的相應(yīng)程序;有近百家企業(yè)正在進(jìn)行上市的前期準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)未來幾年，將持續(xù)有裝飾公司上市，資本市場(chǎng)中一板、二板、三板的裝飾板塊還將持續(xù)擴(kuò)充，與社會(huì)共享企業(yè)發(fā)展成果的企業(yè)數(shù)量將不斷增加。

　　??3、2012年行業(yè)從業(yè)者隊(duì)伍狀況

　　??2012年全行業(yè)從業(yè)者隊(duì)伍約為1550萬人，比2011年增加了50萬人，增長(zhǎng)幅度為3.3%。全年接受大專院校畢業(yè)生約20萬人，行業(yè)內(nèi)受過高等系統(tǒng)教育的人數(shù)達(dá)到210萬人，比2011年提高了11%，受過高等教育人數(shù)占從業(yè)者總數(shù)的14%左右，比2011年提高了1個(gè)百分點(diǎn)。2012年新增裝飾工程設(shè)計(jì)人員約10萬人，增長(zhǎng)幅度約為9.8%，全行業(yè)設(shè)計(jì)人員總數(shù)約為120萬，占從業(yè)者總數(shù)的8%左右。

　　??受長(zhǎng)期計(jì)劃生育政策影響，新生勞動(dòng)力不足，以及農(nóng)村政策調(diào)整、新生勞動(dòng)力職業(yè)觀念影響等因素，建筑裝飾工程施工一線勞動(dòng)力募集日益困難，勞動(dòng)力成本上漲速度持續(xù)加快。目前，建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為農(nóng)民工工資增長(zhǎng)快、的行業(yè)，行業(yè)一線施工人員平均工資為220元/日，增長(zhǎng)幅度為13%左右;技術(shù)工人平均工資為320元/日，增長(zhǎng)幅度為20%左右;其中水、電、鑲貼工平均工資為400元/日，增長(zhǎng)幅度為30%左右。

　　??2012年全行業(yè)人均勞動(dòng)生產(chǎn)率為16.97萬元，比2011年提高了11%左右。行業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，主要影響因素是產(chǎn)業(yè)化水平的不斷提高，具體表現(xiàn)在施工過程的成品率不斷提高。目前公共建筑裝飾裝修工程的平均成品率在60%左右，的可達(dá)到90%以上;住宅裝飾裝修工程的平均成品率在40%左右，的可達(dá)到70%以上。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)化水平提高具體表現(xiàn)在勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的變化，目前施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員與生產(chǎn)加工基地人員數(shù)量比約為6:4，大型骨干企業(yè)可達(dá)到5.5:4.5，都比2011年有所提高。

　　??行業(yè)從業(yè)者隊(duì)伍的年齡構(gòu)成中，20～35歲的從業(yè)者主要集中在工程設(shè)計(jì)、施工管理、工廠加工領(lǐng)域，女性比例在70～80%;而施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員主要由35歲以上的中老年人構(gòu)成，男性比例在90%左右。由于年青技術(shù)工人補(bǔ)充嚴(yán)重不足，施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力老化現(xiàn)象日益突出，從業(yè)者隊(duì)伍的年齡、性別結(jié)構(gòu)越來越不合理。行業(yè)已經(jīng)到了改變施工作業(yè)方式的臨界點(diǎn)，必須通過技術(shù)升級(jí)才能解決，是轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式的重要推動(dòng)因素。

2012年中國建筑裝飾行業(yè)的特點(diǎn)

　　??二、2012年中國建筑裝飾行業(yè)的特點(diǎn)

　　??1、宏觀政策影響大

　　??建筑裝飾行業(yè)做為建筑業(yè)的重要組成部分，在國計(jì)民生中占有極為重要的地位，在全面建成小康社會(huì)中發(fā)揮著無可替代的作用，是社會(huì)、政府高度關(guān)注的行業(yè)。宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，具有強(qiáng)烈的影響力。

　　??(1)保障性住房建設(shè)的影響大

　　??保障性住房建設(shè)自2009年開始啟動(dòng)，2011年達(dá)到高峰，全年建設(shè)1千萬套，到2012年進(jìn)入室內(nèi)裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設(shè)想會(huì)由結(jié)構(gòu)施工企業(yè)完成，但由于政府對(duì)此項(xiàng)惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨(dú)立分包完成，對(duì)建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場(chǎng)影響極大。

　　??是對(duì)促進(jìn)住宅裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)化具有強(qiáng)大的推動(dòng)作用。保障性住房建設(shè)是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢(shì)群體參與享受發(fā)展成果問題，對(duì)開發(fā)商有很強(qiáng)的指導(dǎo)與引領(lǐng)作用，對(duì)建筑裝飾工程企業(yè)形成新的專業(yè)市場(chǎng)也具有很強(qiáng)的推動(dòng)作用。保障房裝修提升了企業(yè)采購平臺(tái)建設(shè)、資源整合與分戶施工管理能力，為適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)商成品房裝修積累了經(jīng)驗(yàn)。

　　??第二是對(duì)住宅裝飾裝修價(jià)格體系的完善發(fā)揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價(jià)一般控制在350～400元/㎡,還要保證質(zhì)量和環(huán)保。在政府采購平臺(tái)以大規(guī)模集團(tuán)采購價(jià)格優(yōu)勢(shì)的支持下，專業(yè)裝飾裝修企業(yè)很好的完成工程并有微利。這一價(jià)格水平為住宅裝飾裝修價(jià)格體系的豐富和完善起到了重要作用，對(duì)商品房精裝修造價(jià)起到了一定的指導(dǎo)作用。

　　??第三是對(duì)提高行業(yè)的社會(huì)地位發(fā)揮了重要作用。由于保障性住房建設(shè)是一件“惠民生”的大事，得到各級(jí)政府的高度重視，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都親臨施工現(xiàn)場(chǎng)視察和指導(dǎo)，親自感受了建筑裝飾裝修從業(yè)者的工作、勞動(dòng)熱情與艱辛，對(duì)行業(yè)的認(rèn)知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業(yè)大規(guī)模、高品質(zhì)的參與保障房建設(shè)，對(duì)社會(huì)轉(zhuǎn)變對(duì)行業(yè)的認(rèn)識(shí)、提高行業(yè)的社會(huì)美譽(yù)度起到了積極的作用。

　　??(2)既有建筑物節(jié)能改造影響大

　　??既有建筑物節(jié)能改造的政策的實(shí)施，要通過建筑裝修改造完成。對(duì)既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，是建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)的重要內(nèi)容，也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的一個(gè)重要方向。2012年，對(duì)既有建筑物節(jié)能改造的力度加大，大城市中老的居民區(qū)樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造大面積展開，形成了一個(gè)巨大的細(xì)分專業(yè)市場(chǎng)，為建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的市場(chǎng)資源。建筑裝飾工程企業(yè)應(yīng)該高度重視這一細(xì)分市場(chǎng)，積極做好技術(shù)、施工管理等方面的儲(chǔ)備，形成新的比較優(yōu)勢(shì)，在既有建筑物節(jié)能改造中發(fā)展好企業(yè)。

　　??(3)稅制改革影響大

　　??營業(yè)稅改增值稅是為了減輕企業(yè)的稅負(fù)，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展活力，為此在2012年進(jìn)行了整個(gè)建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅的試點(diǎn)工作。根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)的實(shí)際情況分析，建筑裝飾工程企業(yè)，特別是從事建筑室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，由于施工工地分布地域廣、涉及材料品種繁多、合作的廠商涉及的經(jīng)濟(jì)門類多、甲方供應(yīng)的材料量大且范圍廣、絕大多數(shù)供應(yīng)商為小型企業(yè)、勞動(dòng)定額價(jià)格與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格差異巨大、工程付款方式復(fù)雜、工程款長(zhǎng)期拖欠等諸多因素的影響，稅制改革后，企業(yè)的稅負(fù)不但沒有減輕，反而大幅度增加，嚴(yán)重惡化了裝飾企業(yè)的生存狀況，已經(jīng)引起各級(jí)政府相關(guān)部門的高度重視。

　　??(4)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控影響大

　　??政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的常態(tài)化，也對(duì)建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場(chǎng)的影響極大。本輪對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，是以抑制不合理需求為重點(diǎn)，采取限制購房、提高購房貸款首付比例和利率等手段，把投機(jī)性、投資性需求擠出市場(chǎng)。經(jīng)過2012年政府、房地產(chǎn)商、購房者等各方的博弈，剛性需求得到了恢復(fù)，購房者是以改善性、剛性自住需求為主體，購房后就裝修的比重大幅度提高。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，對(duì)提升住宅裝飾裝修市場(chǎng)容量，縮小房地產(chǎn)開發(fā)與住宅裝飾裝修增長(zhǎng)之間的巨大差距發(fā)揮了重要作用。

　　??(5)農(nóng)民工政策影響大

　　??農(nóng)民工是構(gòu)成建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者的重要組成部分，當(dāng)前對(duì)農(nóng)民工的政策，造成建筑裝飾企業(yè)成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、責(zé)任超重。勞動(dòng)價(jià)格定額一般五年才做調(diào)整，調(diào)整的幅度遠(yuǎn)低于勞動(dòng)力市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格，目前差距是3～5倍。同時(shí)，對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格形成沒有任何約束機(jī)制，但在工程造價(jià)中卻嚴(yán)格控制勞動(dòng)力價(jià)格，造成大量勞動(dòng)力成本無法消化。由于政策傾斜于保護(hù)農(nóng)民工，造成對(duì)農(nóng)民工的管理風(fēng)險(xiǎn)加大，目前已出現(xiàn)不論工作效率、質(zhì)量，干就要結(jié)工資的現(xiàn)象，不僅造成工程運(yùn)作的困難，也造成嚴(yán)重的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和隱患。拖欠農(nóng)民工工資的主要原因是建設(shè)單位拖欠應(yīng)支付的工程款，其中以政府在籌備大型活動(dòng)、標(biāo)志性建筑、面子工程等建設(shè)中尤為突出，而法律責(zé)任卻要由施工企業(yè)承擔(dān)，嚴(yán)重影響企業(yè)生存和行業(yè)發(fā)展。

　　??2、房地產(chǎn)行業(yè)變化對(duì)行業(yè)發(fā)展影響大

　　??房地產(chǎn)是建筑裝飾行業(yè)的上游行業(yè)，也是建筑裝飾工程企業(yè)持久的業(yè)主群體。房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，不僅影響住宅裝飾裝修市場(chǎng)，也對(duì)公共建筑裝飾裝修市場(chǎng)起到重要的影響。2012年，在對(duì)住宅地產(chǎn)進(jìn)行常態(tài)化調(diào)控的大背景下，房地產(chǎn)開發(fā)中住宅地產(chǎn)的投資規(guī)模增長(zhǎng)速度下降，房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)也經(jīng)過調(diào)整與優(yōu)化，對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展品質(zhì)產(chǎn)生了重要影響。

　　??(1)精裝修成品房影響大

　　??房地產(chǎn)市場(chǎng)需求變化，使成品房裝修在房地產(chǎn)開發(fā)中的比重持續(xù)增加。由于2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)中的購房者是以改善性需求的二次置業(yè)者為主體，而改善性需求是以青年人結(jié)婚和老年人改善養(yǎng)老居住條件為主，對(duì)精裝修后的成品房認(rèn)知程度比其它購房者高。2012年，經(jīng)過幾輪對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的嚴(yán)厲調(diào)控，繼續(xù)生存下來并有開發(fā)能力的都是有實(shí)力的大開發(fā)商，很多是以開發(fā)成品房為主的開發(fā)商，對(duì)精裝修成品房的開發(fā)過程有長(zhǎng)期的經(jīng)歷和豐富經(jīng)驗(yàn)。在產(chǎn)業(yè)化政策的引導(dǎo)下，2012年成品房精裝修的比重在房地產(chǎn)開發(fā)中繼續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)生重要影響。

　　??是對(duì)大型建筑裝飾公司的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供了可持續(xù)的資源。據(jù)對(duì)業(yè)內(nèi)大企業(yè)，特別是上市裝飾公司業(yè)績(jī)構(gòu)成的統(tǒng)計(jì)分析，精裝修成品房的工程量，在企業(yè)工程總量中的構(gòu)成所占的比重很高，的可達(dá)70%。有些房地產(chǎn)開發(fā)商，同業(yè)內(nèi)裝飾大企業(yè)已經(jīng)有長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作協(xié)議，把大量的住宅精裝修工程直接交給大型建筑裝飾工程企業(yè)，為建筑裝飾企業(yè)帶來低成本、模式化、可持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng)資源。

　　??第二是提高了大型裝飾工程企業(yè)的市場(chǎng)整合能力。由于住宅精裝修工程使用的材料、部品的品牌相對(duì)固定，采購量大，因此，更能發(fā)揮出建筑裝飾企業(yè)掌握市場(chǎng)終端的優(yōu)勢(shì)。由工程企業(yè)搭建的采購平臺(tái)，不斷擴(kuò)大采購的范圍與規(guī)模，提高采購中的議價(jià)能力，實(shí)現(xiàn)了低成本采購。經(jīng)過近幾年住宅精裝修工程實(shí)踐，2012年各大型建筑裝飾工程企業(yè)的材料、部品采購成本都有所下降，提升了住宅裝飾工程的創(chuàng)利能力。

　　??(2)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)變化影響大

　　??2012年對(duì)住宅建設(shè)開發(fā)的調(diào)控力度增大，使住宅開發(fā)項(xiàng)目的增長(zhǎng)速度下降。但房地產(chǎn)商要生存與發(fā)展，就要持續(xù)進(jìn)行開發(fā)，因此，旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等其它房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)比重增加。特別是有實(shí)力的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，把城市綜合體建設(shè)做為開發(fā)的重點(diǎn)，包括大量商業(yè)、辦公、金融、旅游、體育等設(shè)施的建設(shè)，為建筑裝飾工程企業(yè)提供了大量公共建筑裝飾裝修工程資源。2012年，房地產(chǎn)開發(fā)商為建筑裝飾工程市場(chǎng)提供的公共建筑裝飾裝修工程量，增長(zhǎng)了18%左右，比2011年提高了5個(gè)百分點(diǎn)。

　　??(3)房地產(chǎn)企業(yè)與建筑裝飾工程企業(yè)的戰(zhàn)略合作水平不斷提高

　　??經(jīng)過近幾年政府調(diào)控和市場(chǎng)的融合，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)建筑裝飾工程企業(yè)的認(rèn)知水平和依賴程度不斷提高。特別是建筑裝飾行業(yè)擁有上市公司之后，房地產(chǎn)開發(fā)商同裝飾工程企業(yè)合作不斷深入，逐步形成了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，對(duì)提高建筑裝飾行業(yè)發(fā)展品質(zhì)具有重要的影響。房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑裝飾企業(yè)的戰(zhàn)略合作，不僅大幅度降低工程企業(yè)的市場(chǎng)維護(hù)成本，提高創(chuàng)利水平，同時(shí)，在技術(shù)研發(fā)體制與機(jī)制建設(shè)，聯(lián)合進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、新技術(shù)應(yīng)用、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品推廣等方面，也具有重要的保障與推動(dòng)作用。

　　??3、行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展正在深入

　　??2012年是行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要一年。在宏觀經(jīng)濟(jì)加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的大背景下，建筑裝飾行業(yè)如何全面順應(yīng)發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整，已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要課題。經(jīng)過行業(yè)內(nèi)企業(yè)，特別是領(lǐng)軍大型企業(yè)的作用，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展方式正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

　　??(1)綠色發(fā)展意識(shí)增強(qiáng)

　　??建筑裝飾行業(yè)做為資源消耗性服務(wù)業(yè)，在建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)中具有極為重要的地位。不斷提高建筑裝飾工程項(xiàng)目的節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)安全水平，以小的資源、能源代價(jià)，為社會(huì)提供安全、舒適、健康的生活、工作環(huán)境，是建筑裝飾行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。2012年，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)舉辦了一系列論壇、演講等活動(dòng)，主題都是圍繞行業(yè)如何轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展這一主題，提高了行業(yè)從業(yè)者隊(duì)伍對(duì)綠色發(fā)展的認(rèn)知水平，增強(qiáng)了節(jié)約意識(shí)、循環(huán)意識(shí)、生態(tài)意識(shí)、生命意識(shí)，強(qiáng)化了行業(yè)對(duì)綠色發(fā)展的緊迫感和使命感。

　　??(2)綠色設(shè)計(jì)、綠色施工技術(shù)有新的提高

　　??2012年建筑裝飾工程企業(yè)，特別是大型骨干企業(yè)加大了對(duì)綠色設(shè)計(jì)、綠色施工方面的技術(shù)研發(fā)力度，在節(jié)能減排、低碳環(huán)保、健康安全、提高質(zhì)量等方面取得了一批新成果。在全面推進(jìn)工廠化加工、現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工工藝的基礎(chǔ)上，工程中應(yīng)用的成品化部品、部件比重有新的提升，在異型吊頂成品化、部件及構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)能門窗、新型保溫材料、節(jié)水衛(wèi)浴產(chǎn)品等方面取得了一批新的專利技術(shù)，為實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展提供了強(qiáng)有力的技術(shù)物質(zhì)保障。2012年全國建筑工程裝飾獎(jiǎng)進(jìn)一步向綠色節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品傾斜，全國共有284項(xiàng)建筑裝飾工程、176項(xiàng)建筑幕墻工程、45項(xiàng)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)獲得全國建筑工程裝飾獎(jiǎng)，為行業(yè)樹立了一批在質(zhì)量安全、節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保方面的新標(biāo)桿。

　　??(3)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有新的發(fā)展

　　??近幾年建筑裝飾工程企業(yè)在政府產(chǎn)業(yè)政策的支持和引導(dǎo)下，加大了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)力度，投資以文化創(chuàng)意、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、新型材料及產(chǎn)品生產(chǎn)等為內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，以再生產(chǎn)投資調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu)、發(fā)展方式，取得了極大的成功。2012年，有實(shí)力的裝飾工程企業(yè)又有一批新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在投資建設(shè)中，不僅調(diào)整和優(yōu)化了企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)、人才結(jié)構(gòu)，提高了建筑裝飾工程企業(yè)對(duì)社會(huì)的服務(wù)能力，增強(qiáng)了企業(yè)登陸資本市場(chǎng)的能力，對(duì)實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型具有極為重要的意義。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)也對(duì)行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，推動(dòng)行業(yè)提高產(chǎn)業(yè)化水平發(fā)揮重要作用。

　　??4、行業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

　　??轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式的基礎(chǔ)，是行業(yè)內(nèi)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化。近幾年來，行業(yè)在企業(yè)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、人力資源結(jié)構(gòu)等方面都在進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化。2012年，是行業(yè)內(nèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化力度加大的一年，具體表現(xiàn)出以下特點(diǎn)。

　　??(1)企業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

　　??2012年，是業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度較大的一年，經(jīng)過自2008年底全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，國際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，影響國內(nèi)經(jīng)濟(jì);國內(nèi)市場(chǎng)的變化，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，2012年有近4千家沒有專業(yè)特點(diǎn)的小型裝飾公司退出市場(chǎng)。2012年新成立的小型裝飾公司不足千家，而且都是為大型工程企業(yè)配套的專業(yè)化企業(yè)，不僅使得業(yè)內(nèi)企業(yè)總數(shù)減少了3千家左右，而且工程配套能力提高。小裝飾企業(yè)的退市，優(yōu)化了企業(yè)結(jié)構(gòu)，對(duì)凈化與規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)，提高裝飾工程資源利用水平有積極作用。

　　??同時(shí)，2012年也是業(yè)內(nèi)企業(yè)兼并、重組力度的一年，多家百強(qiáng)企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行了調(diào)整與重組，特別是業(yè)內(nèi)翹楚蘇州金螳螂公司收購了美國知名的設(shè)計(jì)公司、江河幕墻與北京港源的重組等大企業(yè)、知名企業(yè)間的兼并、重組，都成為行業(yè)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大事，在行業(yè)發(fā)展中都極為罕見。大企業(yè)的重組，對(duì)轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展觀念，增強(qiáng)創(chuàng)新能力，提高可持續(xù)發(fā)展水平具有重要的基礎(chǔ)作用。

　　??經(jīng)過2012年企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化，目前企業(yè)結(jié)構(gòu)更為合理，業(yè)內(nèi)大企業(yè)的發(fā)展進(jìn)度明顯加快，企業(yè)層次更加分明，為合理性配置工程市場(chǎng)資源奠定了組織基礎(chǔ)。目前行業(yè)內(nèi)的核心企業(yè)與專業(yè)化企業(yè)的配套更為科學(xué)，對(duì)提高工程運(yùn)作的效率與質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)利能力創(chuàng)造條件，也為行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　??(2)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與環(huán)境不斷優(yōu)化

　　??除勞動(dòng)力市場(chǎng)外，建筑裝飾行業(yè)在資本市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、人才市場(chǎng)等方面都發(fā)生了積極的變化，結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

　　??利用并登陸資本市場(chǎng)，使企業(yè)獲得超常規(guī)、可持續(xù)發(fā)展能力，不僅有鮮活的榜樣，也獲得了業(yè)內(nèi)的共識(shí)。因此，2012年是建筑裝飾企業(yè)做好登陸資本市場(chǎng)準(zhǔn)備積極的一年，為今后幾年資本市場(chǎng)中裝飾板塊的持續(xù)擴(kuò)大打下了基礎(chǔ)。雖然當(dāng)前對(duì)公司上市的審批管理很嚴(yán)，但建筑裝飾行業(yè)惠及民生、資源永續(xù)、業(yè)態(tài)常青的特點(diǎn)，決定了行業(yè)的重要性、穩(wěn)定性和增長(zhǎng)性，得到了資本市場(chǎng)的高度認(rèn)可，建筑裝飾企業(yè)的上市具有可持續(xù)性。雖然2012年僅有一家裝飾公司上市，但預(yù)計(jì)未來10年內(nèi)，每年都會(huì)有建筑裝飾企業(yè)上市。

　　??在資本市場(chǎng)的作用下，建筑裝飾行業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)與梯次將發(fā)生重大變化，由上市裝飾公司構(gòu)成梯次、由百強(qiáng)企業(yè)構(gòu)成第二梯次、由一級(jí)企業(yè)構(gòu)成第三梯次、由有資質(zhì)企業(yè)構(gòu)成第四梯次、由無資質(zhì)企業(yè)構(gòu)成第五梯次的企業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成。這一結(jié)構(gòu)與梯次已經(jīng)得到社會(huì)、投資者的高度認(rèn)可，并做為工程資源分配的重要依據(jù)，使工程市場(chǎng)資源的配置越來越與企業(yè)結(jié)構(gòu)相匹配，推動(dòng)了市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化。

　　??與企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化同步，行業(yè)技術(shù)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)也在不斷調(diào)整優(yōu)化。在施工技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保技術(shù)的研發(fā)方面，由于大型裝飾企業(yè)具有實(shí)力雄厚、人才聚集的優(yōu)勢(shì)，以此進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)具有先進(jìn)性。2012年有一大批專利技術(shù)，主要集中在業(yè)內(nèi)的大型企業(yè)，特別是在成品化、標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)及節(jié)能環(huán)保等方面尤為突出。當(dāng)前行業(yè)技術(shù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的構(gòu)成非常復(fù)雜，建設(shè)水平仍然不高，大量先進(jìn)技術(shù)未能經(jīng)過技術(shù)市場(chǎng)得以推廣應(yīng)用，但通過企業(yè)之間的重組，先進(jìn)技術(shù)的溢出效應(yīng)越來越大。

　　??伴隨企業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，人才結(jié)構(gòu)日趨合理。在大型裝飾企業(yè)的生成過程中，高端的復(fù)合型人才得到培養(yǎng)、鍛煉和提高，形成一批新的能夠在大型企業(yè)從事決策、管理的人才。經(jīng)過近幾年大專院校的持續(xù)擴(kuò)招，每年進(jìn)入行業(yè)的畢業(yè)生逐年增加，建筑裝飾行業(yè)內(nèi)專業(yè)人員隊(duì)伍逐年擴(kuò)充，在從業(yè)隊(duì)伍中的比重日益提高。當(dāng)前，高端復(fù)合型人才、設(shè)計(jì)師、科技帶頭人雖然數(shù)量不足，但已形成基礎(chǔ);項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、科技人員、管理者隊(duì)伍不斷擴(kuò)大;后備人才隊(duì)伍補(bǔ)充及時(shí)、日益壯大，專業(yè)人才結(jié)構(gòu)越來越適應(yīng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。

　　??5、勞動(dòng)力短缺已成為重要瓶頸

　　??建筑裝飾行業(yè)是一個(gè)傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型行業(yè)，勞動(dòng)力資源的數(shù)量、質(zhì)量和發(fā)展性，直接決定了行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量和企業(yè)的生存狀況。由于長(zhǎng)期的低生育政策，我國新增勞動(dòng)力逐年減少，有意進(jìn)入建筑裝飾行業(yè)的新勞動(dòng)力就更少，造成行業(yè)嚴(yán)重的用工荒。這一現(xiàn)象自本世紀(jì)開始就已出現(xiàn)苗頭，隨著三農(nóng)政策的調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)等因素的影響，越來越嚴(yán)重，已經(jīng)嚴(yán)重影響到行業(yè)的發(fā)展，成為制約行業(yè)發(fā)展的重要瓶頸。

　　??從可持續(xù)發(fā)展的觀念分析，目前高工資募集勞動(dòng)力已到盡頭。當(dāng)前行業(yè)中腦體倒掛的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，進(jìn)入行業(yè)的新大學(xué)生，月工資水平在3000元左右，而一個(gè)鑲貼工的月工資水平在10000元以上，是一個(gè)大學(xué)生的3倍多。造成這一現(xiàn)象的原因，除年輕人就業(yè)觀念因素外，主要的原因是勞動(dòng)力短缺和行業(yè)生產(chǎn)作業(yè)方式艱辛，其中生產(chǎn)作業(yè)方式又是根本。因此，依靠高工資募集勞動(dòng)力只能是惡性循環(huán)，只會(huì)持續(xù)拉高一線施工人員工資，削弱企業(yè)、行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。

　　??2012年，業(yè)內(nèi)越來越多的企業(yè)家意識(shí)到，要從根本上解決勞動(dòng)力短缺，必須通過主導(dǎo)技術(shù)的改革與升級(jí)，大幅度削減工程運(yùn)作中的勞動(dòng)力用量，使勞動(dòng)力供需達(dá)到新的平衡，才能從根本上解決問題。借鑒其他行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，勞動(dòng)力供給短缺將引發(fā)技術(shù)革命是產(chǎn)業(yè)升級(jí)重要的動(dòng)力。要促進(jìn)建筑裝飾行業(yè)的技術(shù)升級(jí)，除行業(yè)內(nèi)企業(yè)的努力外，調(diào)整勞動(dòng)定額、理順定額與勞動(dòng)力實(shí)際價(jià)格關(guān)系、增加建設(shè)投資中工資的比重、提高建設(shè)者對(duì)新技術(shù)的認(rèn)知水平也很關(guān)鍵。只有整個(gè)社會(huì)提高對(duì)技術(shù)革命的認(rèn)識(shí)和行為能力，才能達(dá)到以技術(shù)手段大幅減少勞動(dòng)用工的目標(biāo)。

　　??當(dāng)前行業(yè)擁有進(jìn)行科技攻關(guān)的資金與人員能力，重點(diǎn)將放在成品化與機(jī)械化兩個(gè)技術(shù)方向。成品化就是要持續(xù)提高施工現(xiàn)場(chǎng)的成品率，要通過由工廠化加工向標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的轉(zhuǎn)化，提高提供給現(xiàn)場(chǎng)的部品、部件、構(gòu)件的精度和裝配性;機(jī)械化就是要在標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化基礎(chǔ)上，研發(fā)、推廣適合使用裝配化要求的專業(yè)機(jī)具，提高施工現(xiàn)場(chǎng)裝配施工的機(jī)械化水平，以此提高效率和質(zhì)量。通過成品化、機(jī)械化，改革和升級(jí)行業(yè)的主導(dǎo)工藝，改善行業(yè)的生產(chǎn)作業(yè)方式，降低勞動(dòng)作業(yè)的體力支出，是解決勞動(dòng)力短缺的根本途徑。

　　??在現(xiàn)代社會(huì)化大生產(chǎn)條件下，建筑裝飾作為集成與整合多種行業(yè)技術(shù)的行業(yè)，要改革和再造工程運(yùn)作模式，提高產(chǎn)業(yè)化水平，專業(yè)化發(fā)展要求日益迫切。以建筑裝飾核心企業(yè)為龍頭，組織專業(yè)材料、機(jī)具、部品、部件生產(chǎn)廠商，共同進(jìn)行適用技術(shù)研發(fā)的體制建設(shè)，充分發(fā)揮專業(yè)廠商的技術(shù)與人才優(yōu)勢(shì)，解決好部件、部品的成品化、標(biāo)準(zhǔn)化及施工作業(yè)的規(guī)范化、機(jī)械化，是推動(dòng)產(chǎn)品、技術(shù)換代升級(jí)和提高施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)效率的重要途徑，這也是今后一段時(shí)期行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。

2013年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展形勢(shì)展望

　　??三、2013年行業(yè)發(fā)展形勢(shì)展望

　　??2013年是貫徹落實(shí)黨的“十八大”精神的年，也是貫徹執(zhí)行“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要，全面實(shí)現(xiàn)“十二五”發(fā)展目標(biāo)的重要一年。根據(jù)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定的穩(wěn)中求進(jìn)的要求，建筑裝飾行業(yè)在以城鎮(zhèn)化為總發(fā)展途徑的大背景下，仍將會(huì)有很大的發(fā)展空間。

　　??1、國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　??根據(jù)2012年國際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)分析，雖然歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)仍未從根本上解決，中東、北非的動(dòng)蕩還在持續(xù)，美國戰(zhàn)略東移與日本右翼政府的反華政策影響不斷加大，但仍存在著積極的因素。2012年，主要經(jīng)濟(jì)體美國、日本、俄羅斯等進(jìn)行了領(lǐng)導(dǎo)層的交接，2013年將進(jìn)入相對(duì)平緩階段;經(jīng)過4年與經(jīng)濟(jì)危機(jī)的抗?fàn)帲鲊谔幚斫?jīng)濟(jì)危機(jī)中已經(jīng)積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn);和平與發(fā)展仍然是全球的主導(dǎo)思想，對(duì)話與協(xié)商仍然是解決矛盾與糾紛的主導(dǎo)方式，因此，國際形勢(shì)仍有利于我國的發(fā)展。

　　??在這一大背景影響下，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展空間仍將有所擴(kuò)展，特別是建筑幕墻行業(yè)的發(fā)展空間將有較大擴(kuò)展。我國正處于由建筑幕墻生產(chǎn)應(yīng)用大國向建筑幕墻研發(fā)制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵時(shí)期，行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、全球布局、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力等方面，都具備了國際工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，近幾年在國際市場(chǎng)的表現(xiàn)十分突出，品牌影響力、技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力、工程業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。2013年，這一態(tài)勢(shì)仍將持續(xù)，在國際建筑幕墻工程領(lǐng)域中的比重還將提高，特別是在新興經(jīng)濟(jì)體工程市場(chǎng)將尤為突出。

　　??除建筑幕墻外，在公共建筑裝飾裝修、住宅裝飾裝修方面，在國際市場(chǎng)中也會(huì)有機(jī)會(huì)。特別是隨著我國國際地位的提高、中華文化全球的認(rèn)知水平的提升和綜合實(shí)力的增強(qiáng)，企業(yè)參與國際經(jīng)濟(jì)、文化、科技交流活動(dòng)頻繁，建筑裝飾裝修工程市場(chǎng)機(jī)遇將會(huì)持續(xù)增加。近10年來，我國有一批建筑裝飾工程企業(yè)已經(jīng)持續(xù)在國際工程市場(chǎng)承接工程，并取得很好的業(yè)績(jī)和口碑，具備了在國際工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。在國際經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的過程中，中國發(fā)揮的作用將越來越強(qiáng)勁，建筑裝飾裝修的國際需求也將不斷恢復(fù)、增長(zhǎng)，我國建筑裝飾工程企業(yè)的國際工程機(jī)遇將會(huì)增多。

　　??2、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　??根據(jù)2012年我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)分析，2013年我國經(jīng)濟(jì)在正確的財(cái)政、金融政策的支持下，將保持持續(xù)增長(zhǎng)狀態(tài)，增長(zhǎng)速度預(yù)計(jì)在8%左右，略高于2012年的水平，因此，宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展能夠持續(xù)提供新的發(fā)展空間。特別是黨的十八大提出全面建成小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，對(duì)于具有基礎(chǔ)性、超前性的建筑裝飾行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政治、文化與生態(tài)建設(shè)中，為建設(shè)美麗中國，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中具有重要的作用，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。

　　??綠色發(fā)展、節(jié)能減排是我國的一項(xiàng)基本國策，也是建筑裝飾裝修行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。建筑裝飾行業(yè)做為資源消耗型服務(wù)業(yè)，要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須全面順應(yīng)基本國策，不僅要加強(qiáng)對(duì)450億平方米既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的技術(shù)、工程運(yùn)作模式、新型材料應(yīng)用等方面的投入，同時(shí)要在新建筑裝飾裝修中推動(dòng)綠色設(shè)計(jì)、低碳施工、環(huán)保材料、節(jié)能運(yùn)行、循環(huán)利用、生態(tài)平衡等新理念、新思路、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，提高各類資源的利用效率與效果。在宏觀經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)轉(zhuǎn)變行業(yè)、企業(yè)、工程運(yùn)作模式的過程中，不僅擴(kuò)大行業(yè)的規(guī)模，也提高行業(yè)的發(fā)展品質(zhì)。

　　??加快城鎮(zhèn)化建設(shè)是我國實(shí)現(xiàn)全面小康的基本國策，也是宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高人民生活品質(zhì)的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過程中，將為以房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產(chǎn)業(yè)集群提供巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。按1%的年城市化率計(jì)算，每年將有1千多萬人口轉(zhuǎn)為城市人口，產(chǎn)生的建筑新需求將有數(shù)億平方米，因此，在未來10年，中國將保持每年20億平方米的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場(chǎng)增量。

　　??優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)發(fā)展也是我國的一項(xiàng)基本國策。隨著新農(nóng)村建設(shè)、建材、家電下鄉(xiāng)等政策的落實(shí)，我國農(nóng)村及中、小城鎮(zhèn)建設(shè)的水平不斷提高，建筑裝飾裝修需求也將持續(xù)增長(zhǎng)。農(nóng)村及中、小城鎮(zhèn)建設(shè)中對(duì)裝飾裝修需求，將推動(dòng)裝飾裝修業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的變化，特別是在東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，新農(nóng)村建設(shè)中的裝飾裝修將持續(xù)較高的增長(zhǎng)，應(yīng)該引起整個(gè)行業(yè)的高度重視。深入研究新農(nóng)村建設(shè)中的建筑裝飾需求并積極、認(rèn)真的做好市場(chǎng)開拓的準(zhǔn)備，將是全面建成小康社會(huì)中建筑裝飾行業(yè)的一個(gè)新亮點(diǎn)。

　　??提高中華文化軟實(shí)力也是我國的一項(xiàng)基本國策，特別是黨的十七屆六中全會(huì)之后，不斷提高對(duì)中華民族文化的自信與自覺，已經(jīng)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的重要因素。建筑裝飾業(yè)做為集技術(shù)、文化、藝術(shù)為一體的行業(yè)，在文化建設(shè)中擔(dān)負(fù)著重要的任務(wù)，以建筑裝飾工程為載體，弘揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)文化，是加強(qiáng)文化建設(shè)，提升中華文化國際地位的重要領(lǐng)域。加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾設(shè)計(jì)領(lǐng)域的管理，重視工程的原創(chuàng)設(shè)計(jì);提高裝飾裝修工程設(shè)計(jì)人員的文化認(rèn)知和實(shí)用轉(zhuǎn)化能力;增加裝飾工程中的文化、藝術(shù)含量，將是行業(yè)、企業(yè)2013年面臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。在落實(shí)和完成這一任務(wù)中，將全面提升行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。

　　??3、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)形勢(shì)分析

　　??根據(jù)2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀態(tài)分析，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)厲調(diào)控將繼續(xù)執(zhí)行，而且調(diào)控政策與手段有更趨嚴(yán)厲的跡象;在稅制改革后，地方財(cái)政對(duì)土地收入的依賴程度加重，土地價(jià)格將持續(xù)走高，開發(fā)商成本將有增加;要求非地產(chǎn)主業(yè)國有房地產(chǎn)企業(yè)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策并沒有得到認(rèn)真執(zhí)行，國有房地產(chǎn)商成為拉動(dòng)地價(jià)上漲主導(dǎo)企業(yè)等因素，2012年房?jī)r(jià)仍然居高不下，而且在2012年下半年還有小幅上升，在2013年大幅下降的概率不高。

　　??經(jīng)過此輪日對(duì)房地產(chǎn)益嚴(yán)厲的調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了重大變化。特別是政府的限購政策的持續(xù)實(shí)施，投資與投機(jī)性購房被擠出市場(chǎng);目前房地產(chǎn)開發(fā)商庫存近10億平方米現(xiàn)房，2012年之前的幾年空置率持續(xù)走高，目前已售的空置房總量在40億平方米;特別是在媒體不斷爆出房叔、房姐、房媳大量擁有房產(chǎn)之后，投資購房者者心理壓力加大;特別是體制內(nèi)擁有大量房產(chǎn)的人士，在強(qiáng)大的輿論壓力下，精神將日益緊張，有可能在2013年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發(fā)二手房市場(chǎng)的交易規(guī)模的擴(kuò)大和價(jià)格波動(dòng)。

　　??房地產(chǎn)市場(chǎng)中政府、房地產(chǎn)商、購房者之間的博弈在2013年將繼續(xù)進(jìn)行，市場(chǎng)仍存在著大量不確定因素。但在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過程中，房地產(chǎn)的基礎(chǔ)地位和保障性作用不但不會(huì)削弱，反而會(huì)越來越強(qiáng)，因此，房地產(chǎn)開發(fā)的投資與建設(shè)規(guī)模，還會(huì)持續(xù)高于整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長(zhǎng)的工程市場(chǎng)。同時(shí)，改善性需求的實(shí)現(xiàn)、二手房市場(chǎng)的活躍、大量既有住宅裝飾裝修也會(huì)不斷增加。所以，2013年我國住宅裝飾裝修市場(chǎng)將恢復(fù)較快增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)幅度在12%左右。

　　??由于購房者以改善剛性需求為主、裝修造價(jià)在房?jī)r(jià)中的比重持續(xù)降低、開發(fā)商開發(fā)資源整合實(shí)力的不斷增強(qiáng)和產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)的力度加大等因素，在住宅地產(chǎn)中精裝修后的成品房比重還會(huì)進(jìn)一步提升。特別是2013年將有560萬套左右的保障房建設(shè)將進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，全部是精裝修后的成品房;再加上房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的精裝修成品房，預(yù)計(jì)2013年成品房裝修的工程量比2012年增加15%左右，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到5150億元左右。

　　??在住宅產(chǎn)業(yè)化政策和建筑裝飾行業(yè)化發(fā)展的作用下，為建筑裝飾裝修提供物質(zhì)支持的材料、部品、部件、構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)營廠商，在標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、成品化方面將會(huì)有很大的技術(shù)與市場(chǎng)發(fā)展空間。為了同房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑裝飾工程承包商建立產(chǎn)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，材料供應(yīng)商除在價(jià)格上要采取創(chuàng)新措施，給開發(fā)商與工程承包商留出相應(yīng)利潤空間外，提高產(chǎn)品的集成化水平、節(jié)能環(huán)保性能、裝配化施工操作性和工程配套保障能力，將是2013年工程材料供應(yīng)商技術(shù)與管理創(chuàng)新的重要任務(wù)。加強(qiáng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的合作，提高全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同性、互補(bǔ)性和統(tǒng)一性，將對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)各行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，發(fā)揮著重要的基礎(chǔ)與推動(dòng)作用。

　　??4、行業(yè)內(nèi)運(yùn)行形勢(shì)分析

　　??根據(jù)2012年行業(yè)運(yùn)行狀態(tài)分析，2013年建筑裝飾行業(yè)仍將是調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變行業(yè)、企業(yè)發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)加快產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)的重要一年。也是行業(yè)貫徹落實(shí)十八大精神，在建設(shè)美麗中國中發(fā)揮積極正能量的年。行業(yè)在2013年將預(yù)計(jì)在以下幾個(gè)方面會(huì)有較強(qiáng)烈的變化。

　　??行業(yè)內(nèi)一個(gè)突出的普遍性問題是勞動(dòng)定額與市場(chǎng)價(jià)格的嚴(yán)重背離，成為制約行業(yè)可持續(xù)發(fā)展、企業(yè)提升生存品質(zhì)和創(chuàng)裝飾工程精品的重要瓶頸。按定額計(jì)算工作量、按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算勞動(dòng)力價(jià)格，實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”的呼吁已經(jīng)20多年，但至今仍無結(jié)果，成為行業(yè)內(nèi)為關(guān)切的普遍議題。按當(dāng)前的定額標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)報(bào)酬，既不符合當(dāng)前的勞動(dòng)力市場(chǎng)現(xiàn)狀，也與黨的“十八大”提出的勞動(dòng)者收入倍增目標(biāo)相違背。發(fā)揮裝飾行業(yè)在全面建設(shè)美麗中國歷程中的作用，就要優(yōu)先解決好人的問題，包括發(fā)展好企業(yè)，擴(kuò)大就業(yè)規(guī)模和理順勞動(dòng)者報(bào)酬的兩個(gè)方面。其中占從業(yè)者隊(duì)伍近80%的一線生產(chǎn)工人的收入問題，是在經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化、生態(tài)建設(shè)中都繞不開的坎，應(yīng)該引起政府、社團(tuán)和各方主體的高度重視，并盡快加以解決。

　　??就企業(yè)層面上分析，2013年大型骨干企業(yè)的擴(kuò)張力度還將增強(qiáng)，特別是上市公司未來在全國布局，兼并、重組地方性品牌企業(yè)的速度有加快的趨勢(shì)。企業(yè)通過投資與再投資進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度還會(huì)持續(xù)進(jìn)行，以基地、園區(qū)建設(shè)為載體，調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變企業(yè)資本、工程的運(yùn)作方式，提升企業(yè)的社會(huì)配套服務(wù)能力，也將是2013年企業(yè)運(yùn)作的亮點(diǎn)。積極做好企業(yè)上市的籌備工作，仍然是2013年企業(yè)的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，通過企業(yè)上市條件的成熟，2013年預(yù)計(jì)會(huì)有1～2家裝飾企業(yè)上市。

　　??就技術(shù)層面上分析，2013年仍然是大力發(fā)展節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)循環(huán)等技術(shù)的重要一年。在建筑節(jié)能改造、人們低碳生活方式推廣、更加注重健康與生命安全、持續(xù)關(guān)注環(huán)境安全等外部壓力的作用下，以建筑裝飾裝修技術(shù)發(fā)展再造工程的運(yùn)作模式推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化發(fā)展已經(jīng)成為行業(yè)共識(shí)。新研發(fā)、推廣的產(chǎn)品、技術(shù)，在提高節(jié)能、環(huán)保的基礎(chǔ)上，更要在成品化、標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化方面有所突破，以達(dá)到提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的目標(biāo)，特別是要大幅度縮減施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員。

　　??就市場(chǎng)層面上分析，2013年仍然是工程資源不斷得到優(yōu)化配置的一年。隨著行業(yè)內(nèi)部企業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整與優(yōu)化，企業(yè)的梯次越來越穩(wěn)定，社會(huì)的認(rèn)可度越來越高，已經(jīng)成為工程資源分配的重要依據(jù)。特別是在優(yōu)質(zhì)工程資源的分配中，上市公司、百強(qiáng)企業(yè)逐步成為參與工程資源分配的必要條件，對(duì)工程資源分配的影響作用越來越大。規(guī)模不大、實(shí)力不強(qiáng)、專業(yè)不突出的企業(yè)，在市場(chǎng)中生存與發(fā)展的空間會(huì)越來越小，而集團(tuán)化、專業(yè)化的大企業(yè)，在市場(chǎng)中的發(fā)展會(huì)越來越快，形成市場(chǎng)資源的優(yōu)化配置和良性循環(huán)。

　　??由于建筑裝飾行業(yè)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)，又是一個(gè)以民營經(jīng)濟(jì)為主體的行業(yè)，行業(yè)協(xié)會(huì)在行業(yè)發(fā)展中的作用就尤為重要。2013年，將繼續(xù)在健全和完善行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系;以標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展;扶持業(yè)內(nèi)大型骨干企業(yè)做強(qiáng)、做大;清理和整頓行業(yè)市場(chǎng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序;加強(qiáng)行業(yè)分類指導(dǎo)，提升企業(yè)發(fā)展品質(zhì);推動(dòng)行業(yè)文化建設(shè)，共筑行業(yè)核心價(jià)值觀體系;加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，搭建跨行業(yè)合作平臺(tái);反映行業(yè)訴求，加強(qiáng)同政府相關(guān)部門聯(lián)系等方面，發(fā)揮行業(yè)社團(tuán)組織的作用，提升行業(yè)社團(tuán)在行業(yè)內(nèi)的影響力凝聚力。

　　??綜上所述，2013年在有利的宏觀、中觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的支持下，建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景是光明的，增長(zhǎng)速度應(yīng)略高于整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度，預(yù)計(jì)年增長(zhǎng)幅度在11%左右。要實(shí)現(xiàn)這一增長(zhǎng)目標(biāo)，需要全行業(yè)的共同努力，進(jìn)一步凝聚共識(shí)、攻堅(jiān)克難、不斷創(chuàng)新、艱苦奮斗來完成。