房地產(chǎn)企業(yè)虎口奪食 家居企業(yè)也有殺手锏

??梳理近期的要聞，能夠發(fā)現(xiàn)了一些案例值得關(guān)注：碧桂園創(chuàng)投為在入股帝歐家居不到一個(gè)月的時(shí)間里，又與惠達(dá)衛(wèi)浴傳出合作消息;寶能集團(tuán)也于5月7日宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑;恒大、龍湖等地產(chǎn)企業(yè)也在通過(guò)開(kāi)展家居業(yè)務(wù)或認(rèn)購(gòu)股份等方式進(jìn)軍家居產(chǎn)業(yè);恒大、騰訊聯(lián)手打造的恒騰網(wǎng)絡(luò)則對(duì)外宣布，繼推出一站式家居建材商城恒騰蜜家后，又將進(jìn)入高端家具領(lǐng)域。

??在新浪家居TV播放中，我們的點(diǎn)評(píng)是：房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對(duì)家居的青睞說(shuō)明，三個(gè)行業(yè)共享未來(lái)新紅利的時(shí)代就要來(lái)了，家居行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更大了。

??在這樣的趨勢(shì)中，總結(jié)了行業(yè)目前的一些主流聲音后，我們認(rèn)為，房地產(chǎn)和家居兩者業(yè)務(wù)未來(lái)存在強(qiáng)相關(guān)性，但遠(yuǎn)不會(huì)重合;其次，市場(chǎng)是配置資源的最有效手段，現(xiàn)在的存量時(shí)代，二次裝修的需求是循環(huán)的，地產(chǎn)企業(yè)難以分羹;第三，房地產(chǎn)增長(zhǎng)帶去家居消費(fèi)增長(zhǎng)，而房地產(chǎn)企業(yè)短期難以配套家居制造業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施;第四，家居制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈能力，與房企的不同;第五，家居更能適應(yīng)制造業(yè)和政策改變的能力。

??因此，以家居企業(yè)的視角來(lái)說(shuō)，未來(lái)新的發(fā)展格局中，市場(chǎng)是王牌，產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)峭踔型跖?，精裝修、老舊小區(qū)改造等政策是一個(gè)基本牌，運(yùn)營(yíng)與制造、設(shè)計(jì)等創(chuàng)新打造核心競(jìng)爭(zhēng)力是關(guān)鍵牌，擁?yè)肀磥?lái)，適應(yīng)政策、技術(shù)和綜合環(huán)境趨勢(shì)是我們永遠(yuǎn)的底牌。

??今天是一個(gè)劇變的時(shí)代，不平衡經(jīng)濟(jì)引發(fā)的競(jìng)爭(zhēng)似乎令很多人恐慌，但一個(gè)企業(yè)、一個(gè)行業(yè)，一個(gè)宏觀的產(chǎn)業(yè)所具有的優(yōu)勢(shì)，包括一般不常提到的地理位置、國(guó)情、文化環(huán)境等優(yōu)勢(shì)。在家居行業(yè)，總結(jié)過(guò)去，會(huì)發(fā)現(xiàn)一些企業(yè)普遍存在緩慢發(fā)展和弱競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，但面對(duì)未來(lái)，起碼在當(dāng)前階段，一些企業(yè)擁有的壁壘性能力，不是一時(shí)半會(huì)就能超越的。