建材家居賣(mài)場(chǎng)持續(xù)回暖 4月銷售額破千億大關(guān)

　　5月16日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI。數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為111.66，環(huán)比上升6.31點(diǎn)，同比上升12.08點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)4月銷售額為1061.1億元，環(huán)比上升14.56%，同比上升24.90%。1-4月累計(jì)銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，4月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了一季度的升溫態(tài)勢(shì)，加之4月本就是傳統(tǒng)裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續(xù)上漲。

　　節(jié)假促銷疊加傳統(tǒng)旺季

　　事實(shí)上，BHI指數(shù)在3月份就已經(jīng)顯示出回暖跡象。今年3月份，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)3月銷售額為732.4億元，環(huán)比上升16.1%，同比下降9.2%，隨著天氣轉(zhuǎn)暖以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的“小陽(yáng)春”的到來(lái)，春節(jié)期間遇冷的全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始回暖，BHI指數(shù)有所回升。

　　3月份回暖趨勢(shì)延續(xù)到4月，因此，4月份全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)銷售破千億是在預(yù)料中的。一些家裝企業(yè)為了迎合春季家裝黃金期，紛紛選擇將優(yōu)惠活動(dòng)提前或者將活動(dòng)時(shí)間延長(zhǎng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.41，比上月提高0.23點(diǎn)。1-4月份，商品房銷售面積36012萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.5%，增速比1-3月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額27656億元，增長(zhǎng)55.9%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。秦占學(xué)認(rèn)為，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自2015年觸底反彈以來(lái)，4月繼續(xù)保持回暖態(tài)勢(shì)，量?jī)r(jià)齊升的市場(chǎng)現(xiàn)象激發(fā)了壓抑許久的“剛需”集中釋放。各建材家居市場(chǎng)提前開(kāi)啟的“五一”優(yōu)惠促銷活動(dòng)疊加了傳統(tǒng)的市場(chǎng)旺季，激發(fā)了業(yè)主新一年家庭裝修和采購(gòu)的消費(fèi)需求。以上雙重因素影響下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)4月仍保持上行。

　　整體回暖基礎(chǔ)支撐仍不足

　　然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢(shì)，比去年4月同比上升達(dá)12.08點(diǎn)，但BHI分指數(shù)中“經(jīng)理人信心指數(shù)”、“出租率指數(shù)”同比均有所下降，可見(jiàn)全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體回暖基礎(chǔ)支撐仍有不足，仍需理性對(duì)待。

　　秦占學(xué)表示，這與我國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀保持一致，據(jù)統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年4月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為50.1%，比上月微落0.1個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期持平，連續(xù)兩個(gè)月處于擴(kuò)張區(qū)間，走勢(shì)平穩(wěn)。但由于國(guó)際環(huán)境的不確定性及市場(chǎng)的不穩(wěn)定因素較多，我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大。他建議，隨著市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，建議建材家居企業(yè)應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”提高效率，規(guī)范線上線下良好發(fā)展;同時(shí)，更應(yīng)該以消費(fèi)者需求變化為基礎(chǔ)，在提升品質(zhì)的同時(shí)，更要加強(qiáng)個(gè)性化定制，注重品類多樣化。

　　家裝旺季將持續(xù)到7月

　　雖然家居賣(mài)場(chǎng)“無(wú)促不銷”的情況已經(jīng)被詬病多時(shí)，但實(shí)際情況是，建材家居賣(mài)場(chǎng)的銷售仍與季節(jié)性的促銷直接掛鉤。

　　按照傳統(tǒng)，家裝旺季從4月清明之后將一直持續(xù)到7月之前。業(yè)內(nèi)人士分析，“五一”過(guò)后的家居市場(chǎng)仍然是活動(dòng)促銷的重要節(jié)點(diǎn)，可分為兩部分：一部分是將“五一”促銷活動(dòng)延續(xù)到6月中上旬，著急選購(gòu)的裝修業(yè)主不要錯(cuò)過(guò);更多的家居賣(mài)場(chǎng)，則將下一次活動(dòng)放在6月中旬，消費(fèi)者可以在此時(shí)間段，多挑選對(duì)比，待到活動(dòng)進(jìn)行時(shí)可直接下單，不用匆忙選購(gòu)。

　　業(yè)內(nèi)有關(guān)人士分析，正因?yàn)闀r(shí)下仍處于裝修黃金時(shí)段，有剛性需求的業(yè)主都會(huì)選擇提前對(duì)家裝市場(chǎng)進(jìn)行了解，以及有裝修彈性需求的業(yè)主都會(huì)抓住旺季契機(jī)集中釋放需求。但專家同時(shí)也提醒消費(fèi)者，面對(duì)眾多的促銷活動(dòng)，不要盲目“折”腰，在選購(gòu)時(shí)從需求出發(fā)，充分對(duì)比主材、價(jià)格、服務(wù)等方面，選擇合適自己的建材家居產(chǎn)品，以達(dá)到滿意的效果。南方日?qǐng)?bào)記者 許蕾

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　　業(yè)績(jī)飄紅，家居企業(yè)上市熱情高漲

　　進(jìn)入2016年，家居企業(yè)的上市熱情高漲，多家企業(yè)正在排隊(duì)等待上市。上市將為家居企業(yè)在產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及營(yíng)銷等方面提供強(qiáng)大的資本支持，提升品牌實(shí)力，推動(dòng)品牌發(fā)展。隨著2016年季度成績(jī)單相繼亮相，上市企業(yè)大多業(yè)績(jī)飄紅。

　　據(jù)了解，美克家居的營(yíng)業(yè)收入，季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.92億元，同比增長(zhǎng)9.2%，索菲亞緊隨其后，營(yíng)業(yè)收入6.43億元。不過(guò)曲美家居和好萊客雖在營(yíng)業(yè)收入方面偏弱，但是增長(zhǎng)速度卻較高，在季度同比增長(zhǎng)分別為22.70%、22.21%，主要是銷售訂單持續(xù)增長(zhǎng)所致。

　　論收入的增長(zhǎng)速度，索菲亞在四個(gè)品類中居首位，其主要原因是公司繼續(xù)加大廣告宣傳的力度，配合各地的經(jīng)銷商開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)業(yè)務(wù)，同時(shí)加快電商渠道布局，打造數(shù)字化生產(chǎn)、管理、營(yíng)銷與決策體系，逐步實(shí)現(xiàn)公司向智能化、自動(dòng)化和數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

　　在凈利潤(rùn)方面，索菲亞季度凈利潤(rùn)，不過(guò)好萊客的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)速度快。究其原因，則是由于上年同期凈利潤(rùn)基數(shù)較小，在報(bào)告期內(nèi)的規(guī)模效應(yīng)及毛利率提升的共同作用下，報(bào)告期內(nèi)凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)高于營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)幅度。

　　目前，家居品牌已有索菲亞、曲美家居、好萊客、紅星美凱龍等多家上市，并且顧家家居也將于今年下半年擇期上市。今年以來(lái)，家居企業(yè)扎堆上市的風(fēng)潮不減，從企業(yè)的招股說(shuō)明書(shū)可以看出，募資的分配有所差異，但是重點(diǎn)都集中在擴(kuò)大產(chǎn)能、加快產(chǎn)業(yè)化布局方面。志邦廚柜于3月發(fā)布招股說(shuō)明書(shū)，擬募資用于投資5個(gè)項(xiàng)目。早在其之前，廚柜、尚品宅配、歐派家居便已發(fā)布招股說(shuō)明書(shū)。不過(guò)，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，上市后企業(yè)將會(huì)面臨著更大的挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)。選擇上市，就意味著將公司的一舉一動(dòng)攤開(kāi)來(lái)給大眾看，決策、銷售、宣傳等方面都將受行業(yè)及消費(fèi)者的監(jiān)督。