《佛山日?qǐng)?bào)》專題采訪莫棋凱先生:我想要一間聚財(cái)屋 大師指引你看佛山樓盤(pán)裝修
我想要一間聚財(cái)屋 大師指引你看佛山樓盤(pán)裝修
佛山日?qǐng)?bào)記者 高為慧
住宅外環(huán)境不能單純追求有山有水,周邊環(huán)境好、設(shè)計(jì)人性化就是好居所
“佛山人一直很重視家居環(huán)境,包括樓盤(pán)環(huán)境的選擇。佛山的富裕階層購(gòu)房時(shí)甚至帶著堪輿先生,拿羅盤(pán)當(dāng)場(chǎng)測(cè)定方位后才決定購(gòu)買(mǎi)什么朝向的住宅?!币晃环鹕降禺a(chǎn)業(yè)人士與記者談起“樓盤(pán)與裝修”的話題時(shí)發(fā)出了以上感慨。
佛山及珠三角區(qū)域的居民為什么如此重視外部環(huán)境?原因之一就是幾千年來(lái),廣東遠(yuǎn)離中原的政治中心,生活雖然艱苦但是兵荒馬亂的日子不多,因而民風(fēng)淳樸,對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化的繼承一直未曾中斷,因而嶺南居民很早以前就開(kāi)始重視住宅環(huán)境,講究擇地建屋。比如,建房置業(yè)講究“尚風(fēng)尚水,左青龍,右白虎”,這里面有封建迷信的成份,但也有一定的科學(xué)道理。
科學(xué)選擇環(huán)境
其實(shí),居住環(huán)境與該區(qū)域的地理環(huán)境密不可分,這也是人們?yōu)榱俗非笊畹氖孢m而對(duì)居住環(huán)境作出的一種合理的選擇與調(diào)整。比如,北方建筑喜歡采用高墻深院,嶺南喜歡馬頭墻與騎樓,南方少數(shù)民族則喜歡吊腳樓,而海南島由于空氣清新,環(huán)境優(yōu)雅而專門(mén)“出產(chǎn)”長(zhǎng)壽老人。
近年來(lái),佛山的樓市發(fā)展日新月異,新的居住產(chǎn)品層出不窮,什么“江景大宅”、“湖景豪宅”、“山水別墅”、“躍層洋房”令人嘆為觀止,然而大部分購(gòu)房者卻十分困惑,究竟如何選擇尚風(fēng)尚水的寶地?購(gòu)買(mǎi)什么樣的住房才能凝聚人氣?面對(duì)鱗次櫛比的樓房又該如何去判斷它的好壞?
按佛山人的一般選擇標(biāo)準(zhǔn),好房子基本的標(biāo)準(zhǔn)是坐北朝南、空氣流通、環(huán)境優(yōu)雅、戶型方正,有山有水。
就樓盤(pán)外在環(huán)境選擇而言,一個(gè)好的小區(qū),樓盤(pán)的周邊建筑外形、方位與坐向,道路、橋梁與河流、附近的重要建筑對(duì)人的居住的影響都很重要。
廣東省作家協(xié)會(huì)會(huì)員、易經(jīng)研究專家采墨先生認(rèn)為,如果將“裝修”理解為科學(xué)的建筑環(huán)境的布局,則不但不是迷信,而且是一種“科學(xué)擇家”的理性。比如,樓盤(pán)及住宅前面的人行道宜寬闊平整,住宅與馬路之間宜保持一段適當(dāng)?shù)木徶鼐嚯x。而忌人行道狹窄,住宅緊鄰路面。若該路段車速很快,不但不利于家人的安全,而且難聚人氣。樓盤(pán)前面的巷道胡同,如果過(guò)于狹窄,則會(huì)使人產(chǎn)生壓迫感;樓盤(pán)前若遇“丁”字形道路或河流,成為車流交匯點(diǎn),也會(huì)對(duì)業(yè)主的居住生活造成一定程度的影響。
不能以“山、水論英雄”
采墨先生認(rèn)為,目前佛山有不少富裕人士,自認(rèn)為是“一部分先富起來(lái)的人”,就應(yīng)該享受的“裝修”居所,住上的“裝修豪宅”,于是一味追求有山、有水、有風(fēng)景的地方。他認(rèn)為,這種想法不一定符合科學(xué)的置業(yè)理念。
他說(shuō),易經(jīng)上所說(shuō)的“山”是指比周圍環(huán)境與居所高出一截的地方,并不一定是指“真實(shí)的山”,因此,認(rèn)為郊外樓盤(pán)環(huán)境好一定是“裝修好”的說(shuō)法是沒(méi)有道理的。有山有水的獨(dú)立別墅或聯(lián)排別墅,風(fēng)宜柔和,陽(yáng)光宜足,但是切忌把家安在層下陷的急降坡或懸崖,這會(huì)讓人有一種難以言說(shuō)的負(fù)面感受。甚至還不如住在喧囂城市的普通居所中。
豪宅周邊環(huán)境不一定山清水秀,但是周圍的空氣環(huán)境一定要好,比如噪聲不能太大,周圍不要有學(xué)校、市場(chǎng)歌舞廳、過(guò)境公路等。
山清水秀不一定好。比如,有的別墅樓盤(pán)附近沒(méi)有整治過(guò)土地,因此有很多荒草沼澤,在夏天會(huì)孳生很多的蚊蟲(chóng)。又比如,怪石山是不吉利的象征,若見(jiàn)沒(méi)有植被的山則是貧窮的象征。水也要以清秀為佳,臭水、污水、響水、急水皆不宜。
他認(rèn)為,城里的有些人工營(yíng)造的假山、假水,只要設(shè)計(jì)得符合人性化,綠化又能給人心曠神怡的感覺(jué),同樣是符合人性的“尚風(fēng)尚水”。
小區(qū)內(nèi)環(huán)境:要與建筑協(xié)調(diào)
佛山人購(gòu)房置業(yè)現(xiàn)在越來(lái)越關(guān)注小區(qū)的景觀布局。景觀布局與室內(nèi)的裝修一樣與人的健康息息相關(guān)。專家認(rèn)為,好的景觀布局能讓居住者心情舒暢,有利身心健康。
建筑學(xué)博士、副教授、中山大學(xué)傳播與設(shè)計(jì)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)系主任馮原認(rèn)為,衡量小區(qū)景觀布局的價(jià)值,不在乎園林面積的大小,不在乎園林植被的貴賤,關(guān)鍵是看有沒(méi)有與建筑物協(xié)調(diào)統(tǒng)一,讓人一進(jìn)入小區(qū)就有一種身心舒暢的感覺(jué)。
目前,中國(guó)的樓盤(pán)是有“邊界”的,特別是那些所謂豪華的樓盤(pán),這個(gè)“邊界”是圍墻,讓樓盤(pán)“與世隔絕”,讓樓盤(pán)成為了城市的“飛地”,這是不可取的。
馮原說(shuō),通過(guò)景觀來(lái)體現(xiàn)的價(jià)值,首先表現(xiàn)為一種總體性的風(fēng)格,反映在居住者或參觀者的意識(shí)中,就是一種認(rèn)知,好的景觀會(huì)使居住者認(rèn)同這個(gè)環(huán)境,塑造出居住者的身份感和空間的對(duì)稱關(guān)系,提升日常居住行為的品位、情調(diào)和親和力。景觀設(shè)計(jì)的目的也正在于此。
而景觀的總體風(fēng)格,又是通過(guò)對(duì)不同元素的組合運(yùn)用來(lái)達(dá)成的,這些元素包括空間布局、水景、植物的運(yùn)用等等,我們很難說(shuō)哪一種元素比其它元素更為重要,總之,只有善用各種元素,才能營(yíng)造出特定的景觀風(fēng)格。通常來(lái)說(shuō),每一種景觀的風(fēng)格類型都有特定的章法和規(guī)則,要衡量和評(píng)價(jià)一種景觀的價(jià)值或價(jià)值的主次,就必須了解構(gòu)成景觀類型的諸要素。就此而言,一些簡(jiǎn)單的標(biāo)簽也許是必要的,比如說(shuō)中式園林風(fēng)格、地中海風(fēng)格等等,這些標(biāo)簽都代表著一套景觀設(shè)計(jì)的語(yǔ)言。
馮原認(rèn)為,迄今為止,中國(guó)的樓盤(pán)是有邊界的,也就是說(shuō),樓盤(pán)并不是與城市中的其它部分無(wú)縫鏈接,而是有一個(gè)界,這個(gè)界可能是圍墻,也可能是水景??傊?,我們還很難找到完全無(wú)界的樓盤(pán)。
只要存在著樓盤(pán)的邊界,那么,內(nèi)外合一的景觀就不會(huì)完全實(shí)現(xiàn)。這是現(xiàn)實(shí)條件所決定的,也就是說(shuō),樓盤(pán)內(nèi)實(shí)行的是自成體系的景觀標(biāo)準(zhǔn),樓盤(pán)外的景觀則依從市政標(biāo)準(zhǔn)。這兩套標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
當(dāng)然,樓盤(pán)越是豪華,其內(nèi)部景觀的標(biāo)準(zhǔn)與市政景觀的標(biāo)準(zhǔn)反差就越大,這也會(huì)造成一種“孤島效應(yīng)”,使樓盤(pán)變成一個(gè)完全脫離了外部環(huán)境的“飛地”。
馮原說(shuō),社區(qū)樓盤(pán)建設(shè)的發(fā)展,應(yīng)該與市政景觀建設(shè)的提高相伴隨。雖然我們不能要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)市政建設(shè)的功能。但是,一個(gè)城市的景觀應(yīng)該是有機(jī)的,相互襯托的,而不是相互對(duì)立和隔離的。所以,能夠有意識(shí)地彌合樓盤(pán)景觀和市政景觀之間的裂縫的景觀設(shè)計(jì),當(dāng)然能體現(xiàn)出更高的價(jià)值,因?yàn)檫@種價(jià)值有更大的“溢出效應(yīng)”,能讓更多的市民享受。
南北通透冬暖夏涼
南向單元主導(dǎo)市場(chǎng),較適宜居住
廣東人買(mǎi)房鐘愛(ài)南北通透、坐北朝南的住宅,佛山人亦然。朝南戶型之所以深受南方人喜愛(ài),一方面是因?yàn)閺V東夏天吹東南風(fēng)冬天吹西北風(fēng)的氣候,另一方面是延續(xù)祖輩們歷來(lái)形成的住宅坐北朝南為的生活習(xí)慣。坐北朝南的房子有夏天陰涼、冬天溫暖達(dá)到采集陽(yáng)光化的優(yōu)點(diǎn)。
南向戶型冬暖夏涼
其實(shí)不單是北方喜歡南向戶型,南方商品房銷售中也是南向戶型受市場(chǎng)歡迎。對(duì)南向戶型的理解普遍有兩方面,一是主臥朝南,二是客廳朝南。能做到所有臥室、客廳都朝南的是朝南房子中理想的,但一般情況下,主臥朝南與客廳朝南是市場(chǎng)普遍的朝南向產(chǎn)品。
毫無(wú)疑問(wèn),南向房子售價(jià)處于小區(qū)內(nèi)高位水平,但高售價(jià)也與南向戶型的優(yōu)勢(shì)離不開(kāi):冬暖夏涼,冬天能避開(kāi)冰冷呼嘯北風(fēng),夏天能迎來(lái)涼爽的南風(fēng),還能限度地享受日曬,保證大量陽(yáng)光射入屋內(nèi),改善住宅室內(nèi)環(huán)境如光度、溫度、衛(wèi)生等,還具有殺菌消毒功能,保持室內(nèi)健康水平,降低居住者患病幾率。
此外,好的朝向還能達(dá)到環(huán)保節(jié)能節(jié)約的目的,如夏天季節(jié),南北通透的房子更利于在室內(nèi)形成“穿堂風(fēng)”,東南季候風(fēng)從向南的地方如陽(yáng)臺(tái)進(jìn)入帶走室內(nèi)熱量并從向北的地方吹出,達(dá)到室內(nèi)降溫目的,減少空調(diào)使用時(shí)間;在冬天,由于沒(méi)有寒冷北風(fēng)的直吹,還能有陽(yáng)光直射,使得室內(nèi)相對(duì)暖和。
東西向房子非佛山市場(chǎng)主流
縱觀佛山市場(chǎng)上的產(chǎn)品,絕大部分以南北向?yàn)橹鳎绕涫侵懈叨伺c大戶型產(chǎn)品,一梯一戶、一梯二戶更是將南北戶型做到了。而東西向房子一般出現(xiàn)在容積率高或單體樓上,只要地塊不小,項(xiàng)目均以南北向產(chǎn)品為主打。
東西向房子直觀的影響是“早起與西曬”,每天早早被太陽(yáng)叫起,傍晚還要接受夕陽(yáng)殘照,尤其在夏天,西曬的房子溫度明顯偏高,曾有位朋友笑稱如蒸爐。
有專家認(rèn)為,選購(gòu)住宅時(shí)主要房間與客廳應(yīng)有良好的直接采光,一套住宅占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向。在南方,東南朝向明顯好于西南朝向。
樓距要闊 進(jìn)深宜淺,樓高和樓距1∶1較理想
一套好的房子,除了面積實(shí)用,功能分布合理之外,室內(nèi)通風(fēng)采光程度如何也是關(guān)系到我們?nèi)粘I钍孢m度、甚至健康的一個(gè)重要方面。那么一套房子的哪些方面會(huì)影響房屋的通風(fēng)采光程度呢?我們又該如何挑選一套采光通風(fēng)俱佳的房子?
樓距、朝向重要
廣州新筑建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司總經(jīng)理、一級(jí)注冊(cè)建筑師劉英杰告訴記者,按照理想的狀態(tài),樓高和樓距比例1∶1是的,但這只是對(duì)于10層以下的房子來(lái)說(shuō)。
而對(duì)于我們市區(qū)很多10層以上的高樓,比例則會(huì)相應(yīng)縮小,一般在1∶0.7左右。當(dāng)然樓距越寬肯定是越好的,這樣采光有保證。再就是樓層越高采光通風(fēng)也相對(duì)更好。但要想檢驗(yàn)一套房子的實(shí)際采光效果,是在冬天有陽(yáng)光的早晨,到房屋實(shí)地查看陽(yáng)光幾點(diǎn)能照進(jìn)房子,照射的時(shí)間有多長(zhǎng)。照射的時(shí)間越早、越長(zhǎng)就越好。
朝向是決定通風(fēng)效果的另一個(gè)重要方面,正南北對(duì)流的房子是的,其次是東南向、西南向。當(dāng)然,看房子朝向是否好不應(yīng)只看自己房子的戶型,因?yàn)橥鶗?huì)出現(xiàn)公共過(guò)道擋住通風(fēng)口的情況,因此還要看整棟房子的規(guī)劃。一梯二戶左右分布的房子是的,能做到南北對(duì)流。其次是一梯三戶“品”字形的布局,再就是一梯四戶“工”字形的布局。對(duì)于一梯三四戶的房子來(lái)說(shuō),一般大戶型的房子朝向都比較好,小戶型的房子則可能無(wú)法做到南北對(duì)流。
還有就是有些房子的設(shè)計(jì)是棟與棟之間相連的圍合型房,例如U字形或口字形的房子,如果房子位于U形或口形的內(nèi)部,則通風(fēng)效果會(huì)差一些。
室內(nèi)布局勿忽視
室內(nèi)窗戶的多少及分布也會(huì)影響房屋的通風(fēng)采光效果,無(wú)論是從裝修理論上講,還是從合理布局上看,都不提倡有“黑屋”,也就是沒(méi)有窗戶的房間。劉英杰表示,現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)一般都會(huì)保證每個(gè)功能房都配有窗戶或陽(yáng)臺(tái),不會(huì)有“黑屋”。廳出陽(yáng)臺(tái)是目前比較流行的設(shè)計(jì),能保證客廳限度地采光。而有些現(xiàn)代風(fēng)格的客廳、臥室會(huì)設(shè)計(jì)落地窗,也能很好地采光??傊覂?nèi)窗戶越多,窗戶的開(kāi)啟面積越大,通風(fēng)采光效果就越好。但劉英杰同時(shí)提醒讀者,南方的高層單位落地窗太大也不好,因?yàn)轱L(fēng)力會(huì)很大,而且也容易造成夏天空調(diào)不保溫。
其次,有些廚房為了美觀,設(shè)計(jì)在室內(nèi),沒(méi)有對(duì)外通風(fēng)的窗戶,劉英杰表示,這不太利于廚房的使用。因?yàn)橹袊?guó)人做飯油煙比較重,而且廚房也是一個(gè)儲(chǔ)存食物的地方,因此應(yīng)該設(shè)計(jì)在靠外墻的地方,有一個(gè)對(duì)外開(kāi)啟的窗戶,利于通風(fēng)透氣。
此外,房間的進(jìn)深也是影響室內(nèi)采光的一個(gè)方面。房屋進(jìn)深不宜過(guò)大,否則就會(huì)造成房間狹長(zhǎng),距離窗戶太遠(yuǎn),使得室內(nèi)光線不足,一般中等大小的房間進(jìn)深都在5米左右。
廚房宜放藏風(fēng)聚氣之位
臥室太大空間罩不住人的氣場(chǎng)
戶型的好壞,是業(yè)主選擇房子其中一個(gè)很重要的因素。戶型大小是否適當(dāng),設(shè)計(jì)是否合理,會(huì)對(duì)居住者的心理甚至健康產(chǎn)生一定的影響。
現(xiàn)時(shí),市民居住的大部分是由開(kāi)發(fā)商承建的洋房,戶型基本固定,在結(jié)構(gòu)上很難有太大的改動(dòng)。不過(guò),絕大部分開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃的時(shí)候,都會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)厝说娘L(fēng)俗習(xí)慣對(duì)戶型進(jìn)行設(shè)計(jì),所以戶型設(shè)計(jì)方面,整體上并不會(huì)有大的問(wèn)題,而一些小問(wèn)題,也可以通過(guò)后期裝修的設(shè)計(jì)和布置解決。例如門(mén)門(mén)相對(duì)的問(wèn)題,可以改一下門(mén)的位置,或者通過(guò)玄關(guān)來(lái)解決;而一些梁柱的位置,則可以通過(guò)天花等來(lái)遮掩或者裝飾。
據(jù)某裝飾總設(shè)計(jì)師介紹,一套房子,以房的中心為中心,可以知道房子的五行,南為火,北為水,東為木,西為金,中為土。廚房及餐廳是在木位,因?yàn)閺N房及餐廳屬火,木旺火,且廚房需要在藏風(fēng)聚氣的地方,因?yàn)槿绻L(fēng),油煙就會(huì)隨風(fēng)飄散,到處跑;但衛(wèi)生間在通風(fēng)散氣的地方,因?yàn)樾l(wèi)生間屬水,所以不要在火位,以免水火相沖。
房子各個(gè)空間的大小,并沒(méi)有限定,主要看居住者生活的需要。但是,有一個(gè)空間的大小必須要講究,那就是臥室。一般臥室都不適宜過(guò)大,因?yàn)樘蟮呐P室不聚氣。香港凱文設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)師莫棋凱說(shuō),現(xiàn)在的主臥兼顧許多功能,如衣帽間、書(shū)房等,但是,睡眠區(qū)的空間一定不能太大,控制在16m2以內(nèi),因?yàn)槿耸怯幸欢ǖ臍鈭?chǎng)的,太大的臥室,人的氣場(chǎng)罩不住那么大的空間,身體能量消耗就多。而床的位置擺放,也有一些講究,因?yàn)槿艘吆?,床必須放在安全、安穩(wěn)的地方,所以床頭不要靠著門(mén)窗,床尾則不要對(duì)著門(mén)。
另外,莫棋凱認(rèn)為,隨著人們生活水平的提高,對(duì)生活素質(zhì)有所要求,不少大宅都有較大的入戶花園,但是往往忽略了對(duì)日常生活影響的生活陽(yáng)臺(tái)。一些戶型生活陽(yáng)臺(tái)過(guò)小甚至沒(méi)有,給業(yè)主的生活造成極大的不便。
莫棋凱認(rèn)為,如果完全按照中國(guó)傳統(tǒng)的裝修理論來(lái)布置房子,那房子可能就無(wú)法住了。重要的是根據(jù)自己的生活習(xí)慣和實(shí)際需要安排空間的大小和布置。
再方便也不要噪音污染
日間不超60分貝、夜間不超50分貝才符合國(guó)標(biāo)
道路方便人們出行的同時(shí),也帶來(lái)了煩人的噪音。近年來(lái),交通噪音擾民,已經(jīng)成為佛山市民對(duì)樓盤(pán)投訴的焦點(diǎn)之一。記者提醒市民,在買(mǎi)房時(shí),一定要把噪音問(wèn)題納入挑選住宅所要考慮的重要因素之一。眾開(kāi)發(fā)商也要注意了,為企業(yè)的信譽(yù)著想,請(qǐng)為購(gòu)房者提供噪音達(dá)標(biāo)的住宅。
買(mǎi)房前,你考慮噪音了嗎?
近日,家住桂城某樓盤(pán)的趙小姐給記者打來(lái)電話,抱怨樓盤(pán)的噪音污染問(wèn)題。“看房時(shí),覺(jué)得這套房子戶型、采光、通風(fēng)都不錯(cuò),價(jià)格也還合理,就爽快地付款辦買(mǎi)房手續(xù)??傻茸∵M(jìn)來(lái)才發(fā)現(xiàn),由于這座樓房緊靠交通主干道,噪音很大,吵得晚上都沒(méi)法睡覺(jué)!”
趙小姐面臨的問(wèn)題并不是個(gè)案,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),近年來(lái),佛山業(yè)主對(duì)樓盤(pán)的投訴,噪音污染問(wèn)題占了很大比例。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,住宅區(qū)的噪音,白天不能超過(guò)60分貝,夜間應(yīng)低于50分貝,若超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),便會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生危害,輕則失眠、煩躁,重則導(dǎo)致一系列生理和心理疾病。所以噪音問(wèn)題不容忽視。而很多購(gòu)房者只對(duì)戶型、采光、通風(fēng)等比較注意,往往忽略了對(duì)環(huán)境噪音的考慮。
為此,有業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者,要想有一個(gè)安寧舒適的環(huán)境,在決定付款之前一定要到樓盤(pán)實(shí)地考察,找專業(yè)人士陪同,對(duì)住宅質(zhì)量和周圍環(huán)境進(jìn)行綜合評(píng)估。
噪音污染不應(yīng)成為交通方便的代價(jià)
翻閱樓盤(pán)的銷售廣告,不難發(fā)現(xiàn),交通方便是眾開(kāi)發(fā)商大張旗鼓宣傳的重點(diǎn)之一。到售樓中心咨詢,售樓小姐脫口而出的也往往是“樓盤(pán)距某交通干道不到100米”之類的話語(yǔ)。
難道噪音污染就是追求交通方便必然要付出的代價(jià)?其實(shí)不然,有業(yè)內(nèi)人士告訴記者,防治樓盤(pán)的噪音污染有許多方法可尋,不少優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)在這方面已經(jīng)做出很多有益的嘗試。
例如,拉遠(yuǎn)樓盤(pán)跟公路的距離,并設(shè)置綠化帶,這樣不僅可以有效地減輕噪音,還增加了樓盤(pán)的綠化面積,使樓盤(pán)更具魅力;在道路的邊緣設(shè)置隔音屏,廣州的一些路段甚至出現(xiàn)了隔音隧道,將整段道路包裹起來(lái),一路望去,蔚為壯觀;靠近路邊的一排不建高層樓房,以保證綠化帶和隔音屏的隔音作用隨著住宅高度的增加而不致喪失;靠近路邊的住宅要安裝中空隔音玻璃等。另外,樓盤(pán)的整體設(shè)計(jì)也要充分考慮隔音,不要出現(xiàn)喇叭型的空隙,防止噪音長(zhǎng)驅(qū)直入。
除了樓盤(pán)外部道路帶來(lái)的噪音,小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的噪音也要注意。目前解決這一問(wèn)題的主要方法是人車分流。所謂人車分流,即人的入口和車的入口是分開(kāi)的,交通流線的設(shè)計(jì)使得人車能夠自然地各行其道。住區(qū)內(nèi)建地下車庫(kù),初衷就是為了達(dá)到人車分流的目的。據(jù)了解,在佛山不少樓盤(pán),小區(qū)內(nèi)和居民樓旁已經(jīng)不再設(shè)露天停車場(chǎng),車輛有專門(mén)的入口,直接通向停車場(chǎng)
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