現(xiàn)在對(duì)于很多人來說,裝修是一件很大的事情,但是也有很多不會(huì)裝修的朋友,如果不知道裝修公司的流程的話,肯定就很難以抉擇什么樣的裝修,而特別中意的裝修風(fēng)格就會(huì)裝修不來,所以裝修公司的流程是很有必要的。小編就以自己的裝修經(jīng)驗(yàn)分享給大家裝修公司的流程。
1、正規(guī)裝修公司優(yōu)先
裝修是應(yīng)該優(yōu)先選擇證照齊全的正規(guī)品牌裝修公司。由于正規(guī)裝修公司施工步隊(duì)比較專業(yè)全面,在裝修質(zhì)量上有保證。其次正規(guī)裝修公司工藝流程比游擊隊(duì)規(guī)范,有效避免了因裝修質(zhì)量與溝通不足而產(chǎn)生的很多矛盾與麻煩。雖然游擊隊(duì)可能比裝修公司省錢,但是質(zhì)量沒有保障,后期的返工也會(huì)非常麻煩。
2、簽訂合同核對(duì)預(yù)算表
在選擇裝修公司時(shí),在裝修之前一定要簽好合同、審核預(yù)算表,這樣在后期驗(yàn)收時(shí)就會(huì)減少因前期溝通不足而造成的麻煩。一般正規(guī)的裝修公司都會(huì)出具非常具體的預(yù)算,標(biāo)明了施工項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、等級(jí)、工藝、工序等要求,項(xiàng)目增減要簽訂增補(bǔ)協(xié)議,把項(xiàng)目?jī)?nèi)容、價(jià)格用書面形式確定下來,口說無憑。
3、綜合實(shí)力是要素
業(yè)主選擇裝修公司時(shí),也不能光憑價(jià)格去論定,而應(yīng)該考慮裝修公司的綜合實(shí)力。目前裝修市場(chǎng)上的人工費(fèi)參差不齊,也是跟裝修工人手藝有關(guān)系的。找了價(jià)格便宜的,也許工人手藝不過關(guān),無法滿足業(yè)主的裝修要求,容易發(fā)生粗制濫造等現(xiàn)象,在裝修過程中造成很多不必要的麻煩。返工也比想象中難題很多。所以在選擇裝修公司時(shí)也要慎重。一定要從裝修公司的綜合實(shí)力上作選擇。避免商家用低價(jià)吸引消費(fèi)者,卻卷款而逃,這樣就得不償失了。
施工合同
施工合同必要內(nèi)容
1、標(biāo)的金額。一般用大小寫,并于加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。
2、付款方式。一般分4次,必需明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。
3、施工對(duì)象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地
4、結(jié)算方式。一般有兩種,一是“單價(jià)包干,工程量按實(shí)結(jié)算”,只有單價(jià)是固定的,工程量在施工完畢后測(cè)量一次;二是“一口價(jià)”,預(yù)算價(jià)格就是終裝修費(fèi)用。
5、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人,一般是施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人,這對(duì)明確責(zé)任意義重大。
6、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一般是北京市的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
7、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。一般3/2型房在60天左右;一般中小型別墅在80天以上。
8、違約責(zé)任。這是雙方的,尤其是施工方對(duì)質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責(zé)任。此外,對(duì)人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害的責(zé)任也要明確。
9、空氣環(huán)保質(zhì)量。
10、保修條款。
11、合同雙方本人簽字,法人一定要用法人合同專用章
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