經(jīng)濟(jì)型別墅

　　房屋價格會雖地段和城市不同而不同，房屋的購房價格是因時而變，因地而改的。基本上說經(jīng)濟(jì)型別墅的價格在100萬元~300萬元之間，相當(dāng)于市中心的一套小洋房價格。比起大型別墅動輒上千萬的價格來說，經(jīng)濟(jì)型別墅確實(shí)在價格方面很有優(yōu)勢。大家在購房前要多方比較價格，對于號稱40來萬的經(jīng)濟(jì)型別墅一定要仔細(xì)審查它的質(zhì)量問題。

　　由于經(jīng)濟(jì)型別墅的價格比較低，許多人會由于想要一個獨(dú)門獨(dú)戶的家而產(chǎn)生沖動性購買的行為，實(shí)際上，在選購經(jīng)濟(jì)型別墅時，有許多值得考究的小細(xì)節(jié)，下面我就來幫大家捋一捋。

　　(1)交通

　　大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅都是建在郊區(qū)，離市中心比較遠(yuǎn)，出行一般是要自備車的。如果說別墅離你工作的地方開車都要一兩個小時了，居住體驗(yàn)肯定不好。不僅如此，這樣的遠(yuǎn)距離交通肯定就會產(chǎn)生一筆不菲的汽油費(fèi)，如果還要經(jīng)過高速公路的收費(fèi)站，那么僅僅交通費(fèi)就是一個巨大的負(fù)擔(dān)。

　　所以在選購經(jīng)濟(jì)型別墅時，要注意是不是有便捷的小道，周邊有沒有公交車站等，交通便利與否是一個非常重要的購房注意事項(xiàng)。

　　(2)物業(yè)

　　物業(yè)管理水平的高低直接影響到住戶對別墅的滿意程度，也會對個人居住的舒適度產(chǎn)生不小的影響。而且大部分呢經(jīng)濟(jì)型別墅都在郊區(qū)，治安問題更是要慎重考慮。

　　其次，按照市場價格來算，300平米的經(jīng)濟(jì)型別墅，其物業(yè)費(fèi)最少也要1000元以上，一年的物業(yè)費(fèi)大致要在12000~16000元，這也是一筆不小的開銷。對于經(jīng)濟(jì)條件中等偏上的消費(fèi)者來說，這點(diǎn)錢不算什么。但是肯定會存在有，花了積蓄，甚至貸款買完之后，發(fā)現(xiàn)自己要還房貸，還要交一筆不小的物業(yè)費(fèi)，然后生活質(zhì)量下降的情況。

　　物業(yè)好不好，這是在買房之前就要考慮到的一個關(guān)鍵因素。

　　(3)設(shè)施

　　這個設(shè)施包括公共設(shè)施和生活配套設(shè)施。

　　由于大部分經(jīng)濟(jì)型別墅建在郊區(qū)，其公共設(shè)施可能并不是很完善，這種情況下，在用水高峰期的夏季和用電高峰期的冬季，就很有可能出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷那闆r。另外，在買房前，要考慮一下住房周圍是不是有配套的生活設(shè)施，比如有沒有醫(yī)療設(shè)施，有沒有學(xué)校，日常購物方不方便等問題。