商住稅費(fèi)怎么計(jì)算
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新浪裝修搶工長(zhǎng) 回答數(shù)：112新浪裝修搶工長(zhǎng)回答數(shù)：112 被采納數(shù)：02017-12-11 10:56:12
a、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
賣方稅：1、個(gè)人所得稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%。
2、營(yíng)業(yè)稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。
3、土地增值稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。(注：此點(diǎn)稅率為
四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
雙方稅：各一仟左右。
b、是公司名物業(yè)。
賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%。
2、土地增值稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%。(注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。評(píng)論0 贊0
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