電梯公攤面積怎么算知道的親告訴下_其他

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  周亞?wèn)| 回答數(shù)：1

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  周亞?wèn)|

  回答數(shù)：1 被采納數(shù)：02017-04-06 17:06:57

  方法如下：
  多層：8%——15% 小高層： 10%——20% 高層：15%——30% 通常在無(wú)電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可能，不過(guò)少見(jiàn)。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間。
  以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。

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  盧夢(mèng)迪 回答數(shù)：1

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  盧夢(mèng)迪

  回答數(shù)：1 被采納數(shù)：02017-04-06 17:06:57

  1、公攤面積一般都是按房屋建筑面積百分比來(lái)計(jì)算的。
  2、多層有電梯的話，公攤面積一般是10%到15%左右，那么85平的房子公攤面積大概是8.5到12.8平左右。
  3、高層的話，公攤面積一般是20%到25%左右，那么85平的房子公攤面積大概是17到21平左右。
  4、建議買(mǎi)房子的時(shí)候，咨詢(xún)好公攤面積，最好簽合同的時(shí)候注明公攤面積，以免發(fā)生糾紛時(shí)沒(méi)有證據(jù)。
  希望我的回答能幫到您
  

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  劉洋 回答數(shù)：1

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  劉洋

  回答數(shù)：1 被采納數(shù)：02017-04-06 17:06:57

  房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝弧９媒ㄖ娣e分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門(mén)衛(wèi)房等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。
  
  　　公用建筑面積由以下兩部分組成：
  
  　　a)電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和走疲乏、地下設(shè)備、值班警衛(wèi)室等。
  
  　　b)套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。公用建筑面積=全幢建筑面積-全幢各套內(nèi)建筑面積之和-單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間的建筑面積(如地下車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、人防工程等)。
  
  　　單憑戶(hù)型圖是無(wú)法計(jì)算公攤面積的，除非你有辦法搞到整幢樓的全套圖紙。
  

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