商品房交房墻面標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
已有1條回答
-
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條，出賣人交付使用的商品房套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
一、商品房面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持;商品房面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。
二、買受人同意繼續(xù)履行合同，商品房實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人;商品房實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。評論0 贊0
相關(guān)問題
請問：自住型商品房申請流程是怎么樣的？ 2017-01-03 12:42:55 已有3個(gè)回答
商品房保障房之間有什么區(qū)別？ 2017-01-04 12:38:51 已有3個(gè)回答
北京自住商品房申請條件及流程是什么？ 2017-01-04 12:38:55 已有2個(gè)回答
商品房公攤面積是多少？ 2017-01-04 12:29:56 已有2個(gè)回答
商品房價(jià)格是如何定價(jià)的？ 2017-01-04 12:16:57 已有2個(gè)回答
